Stefan Ingves vill lagstifta, men det är inte populärt

Stefan Ingves är orolig för att hushållen blir sårbara då många väljer rörliga bolån istället för bundna. Men Ingves förslag har få anhängare bland bolånetagarna och han får inte heller något stöd från de politiska partierna. Trenden är också ihållande, bolånetagarna föredrar rörligt, enligt Comboloans bolånebarometer från maj, så framgår det att 87% av medlemmarna valde rörligt (3-månaders bindning) och 13% bundet.

Frågan är i grunden inte helt enkel ur ett konsumentperspektiv, då en bunden ränta kan tolkas som en försäkring och många kan känna att det är skönt att veta vad man ska betala under en längre tid. Men, frågan kompliceras då det utifrån bolånetagaren, med gällande regler för ränteskillnadsersättning, är klart ofördelaktigt och kostsamt att byta bank om man har bundna bolån. 

Ränteskillnadsersättningen skapar en inlåsningseffekt och många bolånetagare tycker därför att det är skönare med rörliga bolån (3-månaders bindning). En kund som binder sin ränta idag, ger samtidigt i praktiken upp sin möjlighet att förhandla, då ränteskillnadsersättningen gör att bolånetagaren sitter fast. 

Under de senaste 20 åren är det enbart om man haft tur, eller möjligtvis om man besitter extraordinär kompetens inom området, som det gått att härleda att en bunden bolåneränta varit mer fördelaktig än det rörliga alternativet. 

Nej, avstå från att binda bolånen, men följ med regelbundet hur marknaden utvecklar sig. 

Ett bra tips är istället att anpassa bolånekostnaden till tex 5% redan nu. Om man tillhör Comboloans 20% bästa förhandlare som fick 1,15% under maj månad, kan man sätta in ett överskott på ett fördelaktigt sparkonto istället, då bygger man snabbt upp en trevlig buffert inför framtida räntehöjningar.

Dela


2018-07-10

Landshypotek hade bäst snittränta på bolånen

Konkurrensen på bolånemarknaden pressar ner boräntorna

Läs hela


2018-07-09

Blandade signaler från Riksbanken

Men, bolånetagare kan simma lugnt i sommar

Läs hela


2018-07-02

Bästa förhandlarna i Juni fick 1,15% hos SBAB

SBAB befäster rollen som den största utmanaren på bolånemarknaden

Läs hela


2018-06-26

Så får du ner bolåneräntan innan semestern

Comboloan tipsar om 3 snabba förhandlingsknep

Läs hela


2018-06-25

49% av bolånekunderna valde en nischbank 2017

Nordea den stora förloraren

Läs hela


2018-06-21

Gröna bolån ger rabatt

Även bolåneaktörer jobbar alltmer med hållbarhetsfrågor

Läs hela


2018-06-14

Förhandlar du ditt bolån?

En ny undersökning visar att svenskarna ogärna förhandlar

Läs hela


2018-06-13

Ränteavdragets vara eller icke vara?

Tjuv och rackarspel bland politikerna

Läs hela


2018-06-12

Bäst snittränta hade Hypoteket under maj

Bolåneuppstickarna överst på pallen när snitträntorna för maj samlats in

Läs hela


2018-06-11

SEBs boprisindikator backar

Boprisindikatorn noterar en nedgång med 4 enheter

Läs hela


2018-06-07

Skandiabanken kopplar bolånerabatt till tjänstepension

Med maximal rabatt kan bolånekundet erhåll 1,09%

Läs hela


2018-06-05

Uppstickaren utmanar på riktigt

Landshypotek sänker nu listräntorna för alla sina bolån.

Läs hela


2018-05-31

Bästa förhandlarna i Maj 2018 fick 1,15% hos Skandiabanken

Bolånebarometern för maj visar att bland Comboloans medlemmar så var det hos Skandiabanken som det var mest fördelaktigt att förhandla under månaden. Skandiabanken erbjöd de 20% bästa förhandlarna 1,15 % med 3 månaders bindningstid.

Läs hela


2018-05-30

Thedéen varnar för rörlig ränta

Men FI har ingen reglering i sikte

Läs hela


2018-05-25

SBAB sänker bolåneräntorna

Fortsatt tryck nedåt på bolånen

Läs hela


2018-05-22

Nischbank lanserar maxpris på bolån

Sparbanken Skåne presenterar ett dagsaktuellt maxpris för bolånekrediter

Läs hela


2018-05-17

Bankkontoren minskar i rask takt

Tydlig digital trend senaste 3 åren hos storbankerna

Läs hela


2018-05-09

Bäst snittränta hade Ålandsbanken under april

Ålandsbanken återtog 1a platsen bland snitträntorna

Läs hela


2018-05-09

Bankernas marginal på bolån sjönk under Q1 2018

Marginalen är fortfarande på historsikt hög nivå

Läs hela