Vad händer när löptiden tar slut?

Nya utmanare lanseras var och varannan dag på löpande band just nu och media och experter försöker reda ut vad som egentligen erbjuds.

En del experter har lyft fram att de nya aktörerna har kortare löptid på sina bolån än vad de traditionella bankerna har. Storbankerna har ofta löptider som sträcker sig mellan 30 år och 50 år, notera att löptider inte är samma sak som villkorsperiod som reglerar bindningstiden, dvs 3-måndersränta, 2-årig bunden osv.

Stabelo/Avanza, Hypoteket och Enkla är ju precis i startgroparna och det är har varit lite oklart gällande löptiderna, men nu verkar det vara såhär:

Enkla: Löptider mellan 30-50 år (kommer enligt företaget framgå i villkoren efter Påsk)

Avanza/Stabelo: Löptider 30-50 år, där fanns en tanke från början att löptiderna skulle vara på 10 år, men detta har uppdaterats/ändrats i villkoren.

Hypoteket: Löptid på 15 år.

I en artikel i SVD uttalar sig Cecilia Blomqvist, jurist Konsumenternas bank- och finansbyrå:

– Det finns uppstickare som har kortare löptider på bolån än traditionella aktörer. Det kan innebära en risk om man som kund när löptiden går ut inte kan få lånet förlängt, och inte heller får lån någon annanstans, säger hon.

Ett värsta scenario som diskuteras i artikeln skulle kunna vara att om bolånetagarens privatekonomi har försämrats kan det bli svårt att få ett nytt lån. När bolånets löptid når sitt slut kan alltså kunden fortfarande sitta på en skuld, långivaren är då inte skyldig att erbjuda fortsatt bolån.

– Har du förändrat din privatekonomi kan det bli svårt att få ett nytt lån, säger Cecilia Blomqvist till SVD.

Tvingas man lösa lånet, skulle det i det allra värsta av scenarios kunna innebära att man måste sälja bostaden, men givet att löptiden är 15 år som lägst från uppstickarna (Hypoteket) i dagsläget så är det kanske inte det mest troliga scenariot, men såklart en risk att ta med i beräkningarna.

Artiklen från SVD här!

Även Hans Bolander på Dagens Industri tar upp ämnet, länk till den artikeln här!

Dela


2018-06-21

Gröna bolån ger rabatt

Även bolåneaktörer jobbar alltmer med hållbarhetsfrågor

Läs hela


2018-06-18

Därför ska du inte binda dina bolån!

Stefan Ingves vill lagstifta, men det är inte populärt

Läs hela


2018-06-14

Förhandlar du ditt bolån?

En ny undersökning visar att svenskarna ogärna förhandlar

Läs hela


2018-06-13

Ränteavdragets vara eller icke vara?

Tjuv och rackarspel bland politikerna

Läs hela


2018-06-12

Bäst snittränta hade Hypoteket under maj

Bolåneuppstickarna överst på pallen när snitträntorna för maj samlats in

Läs hela


2018-06-11

SEBs boprisindikator backar

Boprisindikatorn noterar en nedgång med 4 enheter

Läs hela


2018-06-07

Skandiabanken kopplar bolånerabatt till tjänstepension

Med maximal rabatt kan bolånekundet erhåll 1,09%

Läs hela


2018-06-05

Uppstickaren utmanar på riktigt

Landshypotek sänker nu listräntorna för alla sina bolån.

Läs hela


2018-05-31

Bästa förhandlarna i Maj 2018 fick 1,15% hos Skandiabanken

Bolånebarometern för maj visar att bland Comboloans medlemmar så var det hos Skandiabanken som det var mest fördelaktigt att förhandla under månaden. Skandiabanken erbjöd de 20% bästa förhandlarna 1,15 % med 3 månaders bindningstid.

Läs hela


2018-05-30

Thedéen varnar för rörlig ränta

Men FI har ingen reglering i sikte

Läs hela


2018-05-25

SBAB sänker bolåneräntorna

Fortsatt tryck nedåt på bolånen

Läs hela


2018-05-22

Nischbank lanserar maxpris på bolån

Sparbanken Skåne presenterar ett dagsaktuellt maxpris för bolånekrediter

Läs hela


2018-05-17

Bankkontoren minskar i rask takt

Tydlig digital trend senaste 3 åren hos storbankerna

Läs hela


2018-05-09

Bäst snittränta hade Ålandsbanken under april

Ålandsbanken återtog 1a platsen bland snitträntorna

Läs hela


2018-05-09

Bankernas marginal på bolån sjönk under Q1 2018

Marginalen är fortfarande på historsikt hög nivå

Läs hela


2018-05-03

Bästa förhandlarna i April fick 1,04% hos Nordea

Storbankerna visar att dom vill vara med och kunkurrera

Läs hela


2018-04-26

Ingen höjning av reporäntan

Stefan Ingves skjuter på den första höjningen

Läs hela


2018-04-26

Hitta rätt i bolånedjungeln: Del 3 - Private Banking

Comboloan sorterar ut bolånemarknaden: del 3 av 5

Läs hela


2018-04-26

Hjälp oss med förhandlade räntor!

Tjänsten förhandlade räntor bygger på att vi alla anstränger oss lite extra och rapporterar in!

Läs hela


2018-04-25

Uppstickarna på bolånemarknaden ger avtryck

De nya utmanarna på bolånemarknaden har fått bankerna på tå

Läs hela