Mäklarnas statistik visar att priserna sjunker, de mäktigaste bankerna i världen pratar om den största krisen sedan 30-talet och börsen har redan prisat in ett fall på bostadsmarknaden, visst låter det som kris, men det finns andra tecken också.

©

John Stumpf, VD för USAs näst största bolåneföretag, Wells Fargo uttalade sig i veckan om att bolånekrisen inte varit värre sedan slutet på 30-talet. - Den nuvarande nedgången är den djupaste, snabbaste och mest utdragna inom fastigheter som vi sett på mycket länge, sade Stumpf, som tillade att huspriserna faller mer och snabbare än väntat.

SEBs chefsekonom Henrik Mitelman är inne på samma spår, "Nu ser vi modesta nedgångar men jag tror inte att statistiken ännu har fångat upp det som håller på att hända just nu. Anekdotisk information tyder på att det är nåt mer allvarligt som kommer att hända".

Mäklarstatistiken visar att vi nu ser sjunkande priser och en del mäklare säger att priserna på sina ställen sjunit så mycket som 2000 - 4000 kronor per kvadratmeter sedan innan sommaren. Enligt en god vän och tillika stor mäklarprofil i Stockholm så bör man rent prismässigt avvakta med att sälja och invänta februari då priserna förväntas upp något igen. Men, glöm då inte att väga in de nya effekterna gällande den nya fastighetsskatten!

Men, det finns som sagt också tecken som indikerar att oron är överdriven och att vi kommer se en uppgång under våren. Vi närmar oss räntetaket och många menar att de kommande höjningarna redan är inräknade i allas kalkyler.

Tomas Pousette chefsekonom på SBAB menar att de kortsiktiga effekterna av de nya skattereglerna kommer att klinga av efter nyår. Han säger också "Jag tror ändå att konjunkturen blir ganska bra nästa år – inte lika bra som vi trodde för ett halvår sedan, men fortfarande godkänt. Arbetsmarknaden är god och inkomsterna ökar i ganska snabb takt och det kommer avspegla sig i bostadspriserna".

Osäkerheten vart vi är på väg avspeglas också i Comboloans Webbfråga, där marginellt fler tror på sjunkande priser på bostadsrätter, men det finns samtidigt gott om optimister!

 

 

Dela


2022-06-30

Riksbanken höjer reporäntan till 0,75%

Höjer med 50 räntepunkter

Läs hela


2022-05-23

SBAB höjer bolånen

Fortsatt höjda bolåneräntor

Läs hela


2022-04-29

Swedbank höjer bolånen efter räntebesked

Swedbank först ut med att justera upp boräntorna

Läs hela


2022-04-29

Riksbanken höjde reporäntan med 0,25%

Fler höjningar att vänta

Läs hela


2022-04-27

Flera experter vill höja reporäntan nu

Stor nyfikenhet inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-27

Analytikerna tror på fortsatt nollränta

Ovanligt osäkert läge inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-26

Inflationen pressar hushållen

Hushållens kostnader ökar

Läs hela


2022-03-22

Flera banker höjer boräntan

Räntan på väg upp

Läs hela


2022-03-22

Länsförsäkringar höjer sina bolåneräntor

Boräntorna upp ordentligt hos LF

Läs hela


2022-03-22

SBAB höjer bolånen med mellan 9 och 30 räntepunkter

Bolånekostnaderna har ökat enligt banken

Läs hela


2022-03-15

Nytt läge för bolånen

Hur länge håller Riksbanken emot?

Läs hela


2022-03-14

Storbankerna spår att Riksbanken höjer

Nya inflationssiffror tidigarelägger räntehöjning

Läs hela


2022-03-14

Inflationen på 4,5%

Livsmedelspriserna drivande

Läs hela


2022-02-20

Bolånen dyrare, räntan i trend uppåt

Bundna lån stiger mest

Läs hela


2022-02-10

Riksbanken höjer räntebanan

Tidigarelägger den första höjningen av reporäntan

Läs hela


2022-02-08

Bankernas marginal på bolån ökar

Upp 7 procentenheter sedan 3e kvartalet

Läs hela


2022-01-13

Swedbank följer efter SEB, höjer bolåneräntorna

Storbanken höjer med 5 - 30 räntepunkter

Läs hela


2022-01-12

Utmanarna hade lägst snittränta under december, igen!

Det finns många kronor att spara på att utmana boräntan

Läs hela


2022-01-11

Landshypotek sänker bolåneräntan

Uppstickaren fortsätter utmana storbankerna om bolånekunderna

Läs hela


2022-01-11

SEB höjer bolåneräntorna på bred front

Storbanken höjer mellan 5 och 20 räntepunkter

Läs hela