Bankerna har dubblat sina marginaler på bolån
Enligt Finansinspektionens beräkningsmodell har marginalen ökat från 0,26 procentenheter i augusti förra året till 0,57 procentenheter i år.
Dagens Industri har gjort beräkningen som utgår från ett lån på SEB där kunder som råkar ha den officiella räntan på 2,11 procent ger banken en marginal på 0,57 procentenheter.
Man kan jämföra bankernas officiella bolåneräntor med STIBOR (Stockholm Interbank Offered Rate) som är den genomsnittsränta de svenska bankerna betalar när de lånar av varandra. Fredagen den 20/8 är den precis 1,00 procent på 3 månader.
Därutöver tillkommer en likviditetskostnad för banken, vilket gör att bankerna inte kan gå hela vägen ner till STIBOR vid en förhandling utan att de gör en förlustaffär (åtminstone på själva bolånet). Dock har denna likviditetskostnad minskat det senaste året. Bankerna tjänar helt enkelt mer pengar åt sina anställda och aktieägare på bolånen.
Se därför till att förhandla! Fundera på om det kanske kan vara värt att använda vårt Förhandlingspaket...