Bolån: Rabatten gäller olika länge hos olika banker
Har du förhandlat till dig en bättre bolåneränta än bankens officiella? Vet du hur länge den gäller? De fyra storbankerna svarar på våra frågor.
Förra veckan skrev vi om vad man egentligen förhandlar om hos de olika bankerna. Nu har vi kommit till frågan hur länge din förhandlade rabatt/marginal/ränta gäller. Har du fått rabatt på 3-månadersräntan? Då gäller din rabatt bara i 3 månader, om inte annat står i det skriftliga avtalet. Men vet du hur långa tider de olika bankerna brukar erbjuda? Vi frågade de fyra största bankerna:
Helena Östman, informationschef på Nordea, säger att rabatten gäller i 1 år, och att detta står i de allmänna villkoren som bifogas låneavtalet.
Emma Bergfeldt, presskontakt på Swedbank, berättar att hos dem är det inte alltid 1 år, det kan vara kortare tid också, men inte längre. Det ska vara dokumenterat i en separat villkorsbilaga.
Bo Engström, chef regionbanksrörelsen på Handelsbanken, informerar oss om att: -All prissättning görs individuellt på kontor och den ränta som kunden får på sitt lån står i det material kunden erhåller. Även längden på prisavtalet står angivet i materialet.
Eva Odefalk, press officer på SEB, säger att den marginal jämfört med SEB:s upplåningsränta som kunden förhandlat sig till är konstant under hela lånets "bindningstid" - vilket är 2 år för lån till 3-månaders-ränta. Däremot kan upplåningsräntan ändras.
Det gäller alltså att vara uppmärksam! Se till att du har skriftligt på hur mycket rabatt du ska ha, och hur länge den ska gälla. Muntliga avtal gäller i teorin, men i praktiken är de mycket svåra att bevisa.
-> Se vilka förhandlade räntor andra medlemmar fått