Bubbla eller inte?
Statens Bostadskreditnämnd har listat ut att bostadspriserna kommer att sjunka med 20 procent. Nej, nej, det är helt fel, enligt professor Mats Wilhelmsson på KTH.
Statens Bostadskreditnämnd anser alltså att priserna sannolikt kommer att sjunka med 20 procent. Det främsta argumentet är de ökande räntorna. Senaste tiden har vi hört åtminstone två röster mot detta. Dels har SBAB:s chefekonomer sagt att de anser det vara osannolikt med ett så stort ras.
Sedan så har Mats Wilhelmsson, professor inom Centrum för Bank och Finans på KTH, sagt att det inte finns någon bubbla alls. - Marknaden är varken övervärderad eller undervärderad.
I Baltikum och stora delar av Europa har bostadspriserna sjunkit betydligt efter finanskrisen. I Sverige, och övriga Norden, har priserna snarare ökat en aning. Professor Mats menar att det är rimligt eftersom vi har: låga räntenivåer som långsamt kommer att öka, långa köer till hyresrättsalternativet, och sparsamt med nybyggen.
-> Kalkyler - vad får bostaden kosta?