Boräntorna upp men marginalen ned sedan Riksbankens höjning.

Bankernas marginal på bolån pressas

Boräntorna upp men marginalen ned sedan Riksbankens höjning. 

Sedan urminnes tider har bankernas marginal på bolån diskuterats i media, bland experter och självklart runt middagsbordet i vårt avlånga land. Nivån vad som är en rimlig bolånemarginal har förmodligen oändligt många svar, men det finns ändå en hel del statistik att luta sina argument mot. 

Nyligen släppte Finansinspektionen den senaste kvartalsrapporten som heter ”Bankernas marginal på bolån” och den visar tydligt att marginalen sjunker. Rapporten sammanfattar bankernas bruttomarginal på bolån under första kvartalet 2019 och jämfört med det 4e kvartalet 2018 så sjunker bolånemarginalen från 1,50% till 1,46%. 

I slutet av 2018 höjde Stefan Ingves och hans ledamöter vid Riksbanken reporäntan till -0,25% från -0,50%. Höjningen har som väntat resulterat i högre boräntor under det första kvartalet 2019, men hela höjningen har inte överförts till bolånekunderna. 3-månadersräntan, har tex under det första kvartalet ökat ”bara” med 14 punkter. Riksbankens höjning av reporäntan påverkade även bankernas finansieringskostnad för bolån som blev högre. 

Oavsett vad man anser vara en rimlig marginal på bolån så kan man i alla fall konstatera att marginalen sjunkit med 25 punkter från toppnoteringen som kom under december 2017 då marginalen låg på 1,71% jämfört med 1,46% för 3e kvartalet. 

Det verkar också som att ökad konkurrens mellan långivarna och att fler aktörer på bolånemarknaden pressar alla aktörer att prisjustera sina bolån för att behålla kunder. 

Finansinspektionens pressrelease här! 

 

Dela


2022-06-30

Riksbanken höjer reporäntan till 0,75%

Höjer med 50 räntepunkter

Läs hela


2022-05-23

SBAB höjer bolånen

Fortsatt höjda bolåneräntor

Läs hela


2022-04-29

Swedbank höjer bolånen efter räntebesked

Swedbank först ut med att justera upp boräntorna

Läs hela


2022-04-29

Riksbanken höjde reporäntan med 0,25%

Fler höjningar att vänta

Läs hela


2022-04-27

Flera experter vill höja reporäntan nu

Stor nyfikenhet inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-27

Analytikerna tror på fortsatt nollränta

Ovanligt osäkert läge inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-26

Inflationen pressar hushållen

Hushållens kostnader ökar

Läs hela


2022-03-22

Flera banker höjer boräntan

Räntan på väg upp

Läs hela


2022-03-22

Länsförsäkringar höjer sina bolåneräntor

Boräntorna upp ordentligt hos LF

Läs hela


2022-03-22

SBAB höjer bolånen med mellan 9 och 30 räntepunkter

Bolånekostnaderna har ökat enligt banken

Läs hela


2022-03-15

Nytt läge för bolånen

Hur länge håller Riksbanken emot?

Läs hela


2022-03-14

Storbankerna spår att Riksbanken höjer

Nya inflationssiffror tidigarelägger räntehöjning

Läs hela


2022-03-14

Inflationen på 4,5%

Livsmedelspriserna drivande

Läs hela


2022-02-20

Bolånen dyrare, räntan i trend uppåt

Bundna lån stiger mest

Läs hela


2022-02-10

Riksbanken höjer räntebanan

Tidigarelägger den första höjningen av reporäntan

Läs hela


2022-02-08

Bankernas marginal på bolån ökar

Upp 7 procentenheter sedan 3e kvartalet

Läs hela


2022-01-13

Swedbank följer efter SEB, höjer bolåneräntorna

Storbanken höjer med 5 - 30 räntepunkter

Läs hela


2022-01-12

Utmanarna hade lägst snittränta under december, igen!

Det finns många kronor att spara på att utmana boräntan

Läs hela


2022-01-11

Landshypotek sänker bolåneräntan

Uppstickaren fortsätter utmana storbankerna om bolånekunderna

Läs hela


2022-01-11

SEB höjer bolåneräntorna på bred front

Storbanken höjer mellan 5 och 20 räntepunkter

Läs hela