Ännu ingen krasch på bostadsmarknaden
Trots finanskrisen och alla rapporter om en pressad bostadsmarknad så pekar ännu så länge ingen statistik på att bostadsmarknaden har kraschlandat, snarare tvärtom.
Jo jag vet, att det nästan inte sker en enda transaktion på bostadsmarknaden just nu och jag vet också att framförallt säljarna vägrar acceptera det lägre prisläget. Utbudet är rekordstort och visningarna står tomma, så visst finns det tecken på en sviktande bostadsmarknad, men statistiken som kommer är inte riktigt lika talande.
Går man in på sajter som Boligan och Bospindeln kan man konstatera att det är lika vanligt att utpriset har höjts som att det
har sänkts. Detta är naturligtvis också ett taktikst grepp från säljaren att gå ifrån ett lågt lockpris till högre fast pris för att på så vis få bostaden såld.
Mäklarstatistik rapporterar att bostadsrätterna viker men att villapriserna går upp, går upp är det inte fantastiskt. Jag vet att siffrorna kan vara lite skeva och kanske att dom "glider" lite i tiden, men UPP, ja det förvånar i alla fall mig. Men så läser jag Statistiska Centralbyråns småhusbarometer som i och för ser en avmattning, men fortfarande är priseran upp...
Läser vidare i Dagens Industri om Jan Häggström, chefsekonom på Handelsbanken som säger att vi inte kommer få se någon ny kris som på 90-talet och i förhållande till många andra länder så kommer vi också klara oss bra då vi fortfarande har en stor efterfrågan på bostäder till skillnad från många andra som byggt så mycket att utbudet är större än efterfrågan.
Hursomhelst, när det lugnar ner sig lite blir det intressant att se hur mycket mediadrevet påverkade egentligen...