Borätterna faller, men villorna starka
Bostadsrätterna faller på bred front om än måttligt, medans villorna står emot konjunkturen så här långt.
Mäklarstatistik rapporterade häromdagen om bostadsmarknaden, det man (som vanligt) ska komma ihåg med dessa siffror är att dom "släpar" lite och "Mäklarna" tenderar att rapportera statistik på ett sätt om i alla fall inte är pessimistisk i sin framtoning utan snarare tvärtom.
Det man dock kan konstatera är att bostadsrätterna genomgående har en fallande trend. Priset på borätter har dalat med 4 procent under den senaste tolvmånadersperioden, lika mycket har priserna sjunkit den senaste tre-månadersperioden.
Villapriserna håller dock marknaden stången och under den senaste tolvmånadersperioden har genomsnittspriset för en villa stigit med 3 procent och samma siffra gäller för den senaste tremånadersperioden.
Bostadsmarknaden speglar för närvarande det rådande konjunkturläget. Den osäkerhet som nu präglar bostadsmarknaden beror främst på ökade levnadskostnader och signaler på en försämrad arbetsmarknad samtidigt som allt fler hushåll är inställda på en avmattning på bostadsmarknaden. De här faktorerna påverkar prisvecklingen mer än ränteförändringar, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.