Enligt Mäklarstatistik så vägrar bostadspriserna att vika sig, men hur länge kan det hålla?

©

Ibland undrar man ju hur det går till, men siffrorna från de 3 senaste månaderna visar ändå att bostadsrätterna har stigit lite och att villapriserna sjunkit marginellt. Hur är det möjligt när räntan bara stiger och stiger samtidigt som utbudet på nya bostäder till salu slår rekord?

Det verkar som att ingen vill sälja till underpriser, ingen säljer om dom inte absolut måste.

"Vi har haft en prisuppgång sedan årsskiftet. Den senaste månaden märker vi dock att det har blivit trögare på marknaden. Vi har ett rekordstort utbud och det tar längre tid att sälja. Många säljare förväntar sig höga priser som inte köparna är
villiga att betala. Detta kommer nog synas i prisstatistiken längre fram, säger Carina Husgård s på Fastighetsbyrån Södermalm till E24.

Peeter Pütsep VD på Svensk Fastighetsförmedling menar att "Grundläggande nationalekonomisk teori säger ju att priserna borde sjunka när utbudet ökar", men även aandra faktorer verkar spela in. I övrigt tycker Pütsep att läget på bostadsmarknaden i landet framöver är väldigt svårbedömt, men att utvecklingen tros hålla sig relativt stabil, förutsatt att inget oväntat inträffar.

Även om "mäklarna" i vanlig ordning håller flaggan högts så finns tydliga indikationer på att priserna trots allt kommer att gå ner. I SEB:s boprisindikator visar hushållen med klartext att man börjar bli pessimistiska och färre tror på stigande bopriser det kommande året. Förra månaden trodde 49 procent på stigande priser, denna månaden har den siffran sjunkit till 46 procent. 25 procent tror att priserna ska falla framöver, en ökning från 19 procent under perioden.

Skulle räntan sticka iväg som många börjar ana eller ännu värre om sysselsättningsnivån försämras, då kommer priserna att falla, var så säkra.

Dela


2022-09-22

SBAB höjer räntan

Nya räntenivåer efter riksbankens chockhöjning

Läs hela


2022-09-21

Kostnaderna rusar, vad kan man göra med bolånen?

Hushållen går mot en utmanande vinter

Läs hela


2022-09-20

Riksbanken höjer reporäntan med 1%

Rekordhöjning av Stefan Ingves

Läs hela



2022-09-20

Många väljer rörligt

SBABs kunder valde rörligt under augusti

Läs hela


2022-06-30

Riksbanken höjer reporäntan till 0,75%

Höjer med 50 räntepunkter

Läs hela


2022-05-23

SBAB höjer bolånen

Fortsatt höjda bolåneräntor

Läs hela


2022-04-29

Swedbank höjer bolånen efter räntebesked

Swedbank först ut med att justera upp boräntorna

Läs hela


2022-04-29

Riksbanken höjde reporäntan med 0,25%

Fler höjningar att vänta

Läs hela


2022-04-27

Flera experter vill höja reporäntan nu

Stor nyfikenhet inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-27

Analytikerna tror på fortsatt nollränta

Ovanligt osäkert läge inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-26

Inflationen pressar hushållen

Hushållens kostnader ökar

Läs hela


2022-03-22

Flera banker höjer boräntan

Räntan på väg upp

Läs hela


2022-03-22

Länsförsäkringar höjer sina bolåneräntor

Boräntorna upp ordentligt hos LF

Läs hela


2022-03-22

SBAB höjer bolånen med mellan 9 och 30 räntepunkter

Bolånekostnaderna har ökat enligt banken

Läs hela


2022-03-15

Nytt läge för bolånen

Hur länge håller Riksbanken emot?

Läs hela


2022-03-14

Storbankerna spår att Riksbanken höjer

Nya inflationssiffror tidigarelägger räntehöjning

Läs hela


2022-03-14

Inflationen på 4,5%

Livsmedelspriserna drivande

Läs hela


2022-02-20

Bolånen dyrare, räntan i trend uppåt

Bundna lån stiger mest

Läs hela


2022-02-10

Riksbanken höjer räntebanan

Tidigarelägger den första höjningen av reporäntan

Läs hela