Flera banker har sänkt kalkylräntan

"Följa John" råder på bolånemarknaden

Precis osm det brukar vara så råder "följa John" på bolånemarknaden. Oftast rör det sig om ränteändringar, dvs när en bank sänker sina bolån, då följer glatt resten efter och tvärtom vid höjning. Den här gången gäller det kalkyräntan och officiellt pratar alla banker om att ränteläget stabiliserat sig på nuvarande nivå och därför är jsuteringen rimlig. Men, det är inte någon vild gissning att det också är en anpassning till konkurrenterna. Skandiabanken, Nordea, Handelsbanken, Swedbank och Länsförsärkingar har alla justerat ned kalkylräntan. 

Kalkylräntan är en räntesats som banker och långivare använder när man beviljar bolån. Syftet med kalkylräntan är alltså att räkna ut hur höga räntekostnader bolånekunder klarar av att betala om räntan skulle höjas. På bankspråk brukar man referera till kalkylräntan som en "stressad ränta".  Finansinspektionen använder en kalkylränta på 7% i sina egna stresstester av bolånen vilket verkar ha varit normerande normerande för bankernas val av kalkylränta. 

Nu sänker alltså bankerna på bred front och istället för att kalkylränta parkerar på 7%-7,5% så har många sänkt till 6%. Detta gör att fler bolånekunder kommer att beviljas som tidigare inte bedömdes klara av ett väldigt förhöjt ränteläge. Alltså bra för bankerna som kan bevilja fler och säkert välkommet för många bolånekunder som med rådande bostadspriser fått en utmanande situation med höga kalkylräntor.

Här kan du ansöka om bolån hos Comboloan

Dela