Fortfarande stora marginaler på bankernas bolån

...men bankernas marginal fortsätter att sjunka

Finansinspektioen rapporterar kvartlsvis bankernas marginal på bolån. Nu har siffror från det 3e kvaratalet 2019 publicerats och det var små förändringar jämfört med det föregående kvartalet. Den genomsnittliga korta bolåneräntan, med 3 månaders bindning, sjönk med 2 punkter under det 3e kvartalet till 1,42% jämför med 144% under 2a kvartalet.

Enligt beräkningar som Villaägarnas boekonom Håkan Larsson publicerar på sitt twitterkonto så är bruttovinsten på bolån hela 4 miljarder kronor per månad för banksektorn som helhet.

Förändringen är som sagt inte stor men trenden är desto tydligare. Sedan marginalen toppade under det 4e kvartalet 2017 har marginalen stadigt sjunkit för varje kvartal. Som högst var marginalen 1,71%. Bankernas marginal idag är alltså 29 punkter lägre och det kan bara tolkas på ett sätt, konkurrensen har hårdnat. Fler aktörer, uppstickare och nu på sistone har även flera storbanker deltagit i "bolånekriget". 

Även Comboloans bolånebarometer för oktober månad indikerar att fler banker nu deltar fullt ut "kriget om bolånekunderna", under oktober var det Swedbank som efter Skandia och Landshypotek låg i toppen.

Finansinspektionen (FI) menar att att om bolånekunder i högre utsträckning var beredda att byta bank skulle det sannolikt bidra till att de genomsnittliga bolåneräntorna sjönk. I rapporten skriver FI: ”Den höga marginalen på bolån visar att det finns ett förhandlingsutrymme för konsumenter, samtidigt som banker kan behålla en god lönsamhet på bolån. För att hålla nere sina räntekostnader är det därför viktigt att konsumenter håller sig informerade om vilka villkor de kan få hos olika långivare och förhandlar för att sänka sina räntekostnader”. 

Comboloans aktuella boräntor

Dela