Vad händer när löptiden tar slut?

Nya utmanare lanseras var och varannan dag på löpande band just nu och media och experter försöker reda ut vad som egentligen erbjuds.

En del experter har lyft fram att de nya aktörerna har kortare löptid på sina bolån än vad de traditionella bankerna har. Storbankerna har ofta löptider som sträcker sig mellan 30 år och 50 år, notera att löptider inte är samma sak som villkorsperiod som reglerar bindningstiden, dvs 3-måndersränta, 2-årig bunden osv.

Stabelo/Avanza, Hypoteket och Enkla är ju precis i startgroparna och det är har varit lite oklart gällande löptiderna, men nu verkar det vara såhär:

Enkla: Löptider mellan 30-50 år (kommer enligt företaget framgå i villkoren efter Påsk)

Avanza/Stabelo: Löptider 30-50 år, där fanns en tanke från början att löptiderna skulle vara på 10 år, men detta har uppdaterats/ändrats i villkoren.

Hypoteket: Löptid på 15 år.

I en artikel i SVD uttalar sig Cecilia Blomqvist, jurist Konsumenternas bank- och finansbyrå:

– Det finns uppstickare som har kortare löptider på bolån än traditionella aktörer. Det kan innebära en risk om man som kund när löptiden går ut inte kan få lånet förlängt, och inte heller får lån någon annanstans, säger hon.

Ett värsta scenario som diskuteras i artikeln skulle kunna vara att om bolånetagarens privatekonomi har försämrats kan det bli svårt att få ett nytt lån. När bolånets löptid når sitt slut kan alltså kunden fortfarande sitta på en skuld, långivaren är då inte skyldig att erbjuda fortsatt bolån.

– Har du förändrat din privatekonomi kan det bli svårt att få ett nytt lån, säger Cecilia Blomqvist till SVD.

Tvingas man lösa lånet, skulle det i det allra värsta av scenarios kunna innebära att man måste sälja bostaden, men givet att löptiden är 15 år som lägst från uppstickarna (Hypoteket) i dagsläget så är det kanske inte det mest troliga scenariot, men såklart en risk att ta med i beräkningarna.

Artiklen från SVD här!

Även Hans Bolander på Dagens Industri tar upp ämnet, länk till den artikeln här!

Dela


2021-09-24

Snitträntan på bolån var 1,13% (3-månadersräntan)

Utmanarna erbjuder fortsatt lägst snittränor på bolånemarknaden

Läs hela


2021-09-24

Veckans lugnande räntebesked för bolånetagarna

Riksbanken och Fed rör inte räntan

Läs hela


2021-09-14

Inflationen drog iväg under augusti

Kan inflationstakten påverka riksbankens räntebana?

Läs hela


2021-09-14

SEB erbjöd lägst boränta under augusti

Comboloans bolånebarometer visar vilka boräntor Comboloans medlemmar fick under augusti

Läs hela



2021-08-31

Amorteringskravet tillbaka 1 september

260 000 svenska hushåll måste nu börja amortera igen

Läs hela


2021-08-31

Hushållen fick i snitt 1,36% på sina bolån under juli

Ökad tillväxttakt för bolån i juli

Läs hela


2021-08-31

Hushållen fortsätter att låna mer

Nya rekordnivåer under andra kvartalet

Läs hela



2021-08-20

Hypoteket erbjuder grönt tillägslån

Ger 10 räntepunkter extra rabatt

Läs hela


2021-08-20

Ta reda på vilken boränta du borde ha?

Gör testet, det tar ca 3 minuter

Läs hela


2021-08-20

Fortsatt låga boräntor enligt SBAB

SBABs senaste Boräntenytt fastslår att boräntorna kommer fortsätta vara låga framöver

Läs hela


2021-08-16

Hjälp oss med dina bolåneräntor!

Så får du tillgång till en unik databas

Läs hela


2021-08-10

Gynnar en bolånemarknad i förändring dig som bolånekund?

Det enkla svaret? ...det är upp till dig själv!

Läs hela


2021-08-10

Nischbankerna dominerar snitträntorna på bolån

Utmanarna på bolånemarknaden tar större plats

Läs hela


2021-08-09

SBAB visar vägen med lägre boräntor

SBAB sänker bolåneräntor med 5-10 punkter

Läs hela


2021-07-01

Riksbanken behåller nollräntan

Ingen räntehöjning i sikte

Läs hela


2021-06-29

Danske Bank sänker kalkylräntan

Sänker från 7% till 6%

Läs hela


2021-06-09

Flera banker har sänkt kalkylräntan

"Följa John" råder på bolånemarknaden

Läs hela


2021-05-26

Skandia sänker kalkylräntan på bolån

Räknar på lägre räntenivå när kunder ansöker om bolån

Läs hela