Vad händer när löptiden tar slut?

Nya utmanare lanseras var och varannan dag på löpande band just nu och media och experter försöker reda ut vad som egentligen erbjuds.

En del experter har lyft fram att de nya aktörerna har kortare löptid på sina bolån än vad de traditionella bankerna har. Storbankerna har ofta löptider som sträcker sig mellan 30 år och 50 år, notera att löptider inte är samma sak som villkorsperiod som reglerar bindningstiden, dvs 3-måndersränta, 2-årig bunden osv.

Stabelo/Avanza, Hypoteket och Enkla är ju precis i startgroparna och det är har varit lite oklart gällande löptiderna, men nu verkar det vara såhär:

Enkla: Löptider mellan 30-50 år (kommer enligt företaget framgå i villkoren efter Påsk)

Avanza/Stabelo: Löptider 30-50 år, där fanns en tanke från början att löptiderna skulle vara på 10 år, men detta har uppdaterats/ändrats i villkoren.

Hypoteket: Löptid på 15 år.

I en artikel i SVD uttalar sig Cecilia Blomqvist, jurist Konsumenternas bank- och finansbyrå:

– Det finns uppstickare som har kortare löptider på bolån än traditionella aktörer. Det kan innebära en risk om man som kund när löptiden går ut inte kan få lånet förlängt, och inte heller får lån någon annanstans, säger hon.

Ett värsta scenario som diskuteras i artikeln skulle kunna vara att om bolånetagarens privatekonomi har försämrats kan det bli svårt att få ett nytt lån. När bolånets löptid når sitt slut kan alltså kunden fortfarande sitta på en skuld, långivaren är då inte skyldig att erbjuda fortsatt bolån.

– Har du förändrat din privatekonomi kan det bli svårt att få ett nytt lån, säger Cecilia Blomqvist till SVD.

Tvingas man lösa lånet, skulle det i det allra värsta av scenarios kunna innebära att man måste sälja bostaden, men givet att löptiden är 15 år som lägst från uppstickarna (Hypoteket) i dagsläget så är det kanske inte det mest troliga scenariot, men såklart en risk att ta med i beräkningarna.

Artiklen från SVD här!

Även Hans Bolander på Dagens Industri tar upp ämnet, länk till den artikeln här!

Dela


2022-05-23

SBAB höjer bolånen

Fortsatt höjda bolåneräntor

Läs hela


2022-04-29

Swedbank höjer bolånen efter räntebesked

Swedbank först ut med att justera upp boräntorna

Läs hela


2022-04-29

Riksbanken höjde reporäntan med 0,25%

Fler höjningar att vänta

Läs hela


2022-04-27

Flera experter vill höja reporäntan nu

Stor nyfikenhet inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-27

Analytikerna tror på fortsatt nollränta

Ovanligt osäkert läge inför Riksbankens räntebesked

Läs hela


2022-04-26

Inflationen pressar hushållen

Hushållens kostnader ökar

Läs hela


2022-03-22

Flera banker höjer boräntan

Räntan på väg upp

Läs hela


2022-03-22

Länsförsäkringar höjer sina bolåneräntor

Boräntorna upp ordentligt hos LF

Läs hela


2022-03-22

SBAB höjer bolånen med mellan 9 och 30 räntepunkter

Bolånekostnaderna har ökat enligt banken

Läs hela


2022-03-15

Nytt läge för bolånen

Hur länge håller Riksbanken emot?

Läs hela


2022-03-14

Storbankerna spår att Riksbanken höjer

Nya inflationssiffror tidigarelägger räntehöjning

Läs hela


2022-03-14

Inflationen på 4,5%

Livsmedelspriserna drivande

Läs hela


2022-02-20

Bolånen dyrare, räntan i trend uppåt

Bundna lån stiger mest

Läs hela


2022-02-10

Riksbanken höjer räntebanan

Tidigarelägger den första höjningen av reporäntan

Läs hela


2022-02-08

Bankernas marginal på bolån ökar

Upp 7 procentenheter sedan 3e kvartalet

Läs hela


2022-01-13

Swedbank följer efter SEB, höjer bolåneräntorna

Storbanken höjer med 5 - 30 räntepunkter

Läs hela


2022-01-12

Utmanarna hade lägst snittränta under december, igen!

Det finns många kronor att spara på att utmana boräntan

Läs hela


2022-01-11

Landshypotek sänker bolåneräntan

Uppstickaren fortsätter utmana storbankerna om bolånekunderna

Läs hela


2022-01-11

SEB höjer bolåneräntorna på bred front

Storbanken höjer mellan 5 och 20 räntepunkter

Läs hela


2021-12-10

Utmanarna har lägst bolåneränta

Novembers snitträntor ute

Läs hela