Nya bolånegivare, nya amorteringskrav och en ”ny” bostadsmarknad och en reporänta på väg upp?

Jämförelsetabell för bolån hittar ni här!

Förhandlingstjänst för bolån hittar ni här!

 

Nyårsraketerna har knappt hunnit landa innan det sprakar till ordentligt på bolånemarknaden 2018. Vi har mycket som händer och en hel del att förhålla oss till, här lyfter vi fram 4 nyckelfaktorer:

1.     Bostadsmarknaden

Efter en höst med stora prisfall på bostadsmarknaden har många säkert blivit lite mer försiktiga och en del känner säkert att deras belåningsgrad minskat. Det isolerat har säkert skapat en viss känsla av ”vänta och se” för många bolånetagare.

2.       Amorteringskravet

I mars 2018 börjar det nya skärpta amorteringskravet att gälla och det kommer säkerligen öka aktiviteten på bostadsmarknaden. De bolånetagare som inte vill ”drabbas” av det nya kravet kommer försöka hitta en ny bostad och belåna sig innan mars.

3.       Reporäntan

Stefan Ingves och riksbanken har en reporänta på -0,50% att hantera, riksbankens egna prognoser säger att en första höjning kommer till sommaren. En höjning från riksbanken kommer att få effekt på bolåneräntan och en höjning av reporäntan, allt annat lika, gör det dyrare att låna för alla bolånetagare.

4.       Nya aktörer

Avanza genom startupföretaget Stabelo erbjuder bolån via en bolånefond och har tidigt kommunicerat att man kommer vara prispressande. Redan nu i januari visar bankernas inrapporterade snitträntor (för december) att Avanza haft lägst bolåneränta för 3-månaders bindning med 1,29%. Rapporter gör gällande att Hypoteket är nästa aktör in med liknande bolånefondupplägg och uppgifter till Comboloan säger att fler aktörer snart är uppe och snurrar. Enligt Stabelo, så står deras typ av bolån för ca 20% av nyutlåningen på den holländska bolånemarknaden.

I tillägg kan man bara konstatera att i utgångsläget 2018 har bankerna historiskt höga marginaler och gör ”megavinster” på bolånen, samtidigt som bolånetagarna är extremt bortskämda med historiskt låga räntekostnader för sina bolån.

Ja, det är alltså med dessa förutsättningar vi går in 2018. Från Comboloans sida kommer vi fortsätta att vara fokuserade på bolånet och privatekonomin genom artiklar, rapporter, jämförelser, kalkyler och tjänster. Vi vill gärna att ni hör av er om ni har förslag på förbättringar, om något inte fungerar som det ska eller ett bara ett kort hejarop. Glöm inte forumet, där kan ni prata med varandra!

Lycka till!

 

 

Dela


2018-09-25

Ny rapport "Bolånemarknaden i Sverige"

Byggandet ökar, men bostadspriserna och utlåningstakten mattas av

Läs hela


2018-09-25

Collector utmanar med bolån

Uppstickaren satsar på digitalt bolån

Läs hela


2018-09-21

Även Swedbank lanserar grönt bolån

Fortsatt på modet med hållbarhet inom bolånebranschen

Läs hela


2018-09-12

Uppstickaren billigaste snitträntan för bolån igen

Landshypotek sätter tonen på bolånemarknaden

Läs hela


2018-09-12

Gröna bolån på modet

Nu lanserar Nordea rabatt för gröna bolån

Läs hela


2018-09-06

Reporäntan som väntat oförändrad på -0,50%

Prognosen indikerar låg ränta under lång tid framöver

Läs hela


2018-09-04

Förvänta er ingen höjning från Riksbanken på torsdag

...men räkna med en första höjning innan jul

Läs hela


2018-09-03

Bästa förhandlarna i Augusti 2018 fick 1,06% hos SBAB

SBAB erbjöd lägst ränta för 3e månaden i rad

Läs hela


2018-08-31

Dubbla avgiften som tär på din pension

Se enkelt om du är drabbad

Läs hela


2018-08-31

Hushållen amorterar istället för att spara

Nya amorteringskrav fördelar om hushållens sparande

Läs hela


2018-08-27

Bolånens tillväxttakt minskar

...och det är nedåttryck även på bolåneräntan

Läs hela


2018-08-21

Så sänker du bolånekostnaden!

4 tips som sänker din totala lånekostnad

Läs hela


2018-08-20

Bankernas bolånemarginal under press!

Påverkar uppstickarna på riktigt, eller är det bara ett hack i kurvan?

Läs hela


2018-08-14

Reglering av bolånen fel väg att gå

Ökad konkurrens och transparens är modellen

Läs hela


2018-08-14

Hjälp oss med prutade bolåneräntor!

Tjänsten förhandlade räntor bygger på att vi alla anstränger oss lite extra och rapporterar in!

Läs hela


2018-08-14

Landshypotek bolån hade billigaste snitträntan under juli

Fortsatt är det uppstickarna som ger lägst bolåneränta

Läs hela


2018-08-09

Fallande huspriser begränsar Stockholmarnas bolånemöjligheter

Fler bolånetagare pressas av belåningsgraden

Läs hela


2018-08-02

Bli medlem hos Comboloan idag!

18 år som plattform för lägre lånekostnad, hjälp oss framåt genom att bli medlem!

Läs hela


2018-08-02

Så låg boränta fick de bästa förhandlarna i juli

SBAB och Skandiabanken visar att man vill ta större marknadsandelar.

Läs hela


2018-07-27

Dämpad utlåning i juni

Hushållens utlåningstakt minskar

Läs hela