Större nedgång på bostadsmarknaden än väntat
SBAB:s mäklarbarometer för tredje kvartalet visar att bostadsmarknaden har gått ner mer än väntat. Och det ser ut som att fallet fortsätter under det fjärde kvartalet.
När SBAB på torsdagen släppte nyheten från Mäklarbarometern så visar det sig att mäklarna själva bedömer att priserna på bostadsrätter minskat något medan priserna för småhus ligger ganska oförändrat.
Flera andra uppenbara tecken som t.ex att skillnaden mellan försäljningspriset och utgångspriset minskat kraftigt samtidigt som objekt ligger ute mycket längre än tidigare under året. Mäklarna förutspår också att nedgången kommer att fortsätta under det fjärde kvartalet. I rapporten framgår det vidare att krisen på kreditmarknaden trots allt har haft en negativ effekt, men att det främsta skälet till prisnedgången är de höjda räntorna.
Tendensen är densamma i alla de tre storstadsområdena och även i Stockholm, Göteborg och Malmö så förväntar sig mäklarna fortsatt nedåtgående priser under de sista månaderna av 2007.
SBAB:s analytiker Tor Borg siar om framtiden - "När läget på kreditmarknaden nu ser ut att lugna ner sig kan det få en viss positiv effekt på bostadsmarknaden. Å andra sidan innebär en stabilare kreditmarknad också att Riksbanken inte kommer att tveka om att fortsätta att höja styrräntan, vilket fördyrar boendet ytterligare".