Alla experter hade fel angående bopriser
Under hela våren har i stort sett alla experter hävdat med bestämdhet att bostadsmarknaden är dopad och att den kommer att gå ner med upp till 20% på årsbasis. Men ack så fel dom hade.
Privatekonomer på alla banker i Sverige har förutspått ett brant prisfall på bostadsmarknaden och i uttalande efter uttalande med bestämdhet sagt att bostadsmarknaden skall ner med upp till 20% på årsbasis.
I veckan släpptes SEBs boprisindikator som visar att gemene man tror på fortsatt stigande priser, Swedbanks boindex pekar åt samma håll. Under onsdagen publicerade mäklarstatistik sina siffror. Efter att priserna gått upp under våren visar siffrorna att bostadsmarknaden nu börjar stabilisera sig. Per Johnler VD på Fastighestbyrån säger att bostadsmarknaden nu går mot en lugnare sommarperiod och att "vi förväntar oss minimal turbulens på bostadsmarknaden".
Anta att priserna således fortfarande mot slutet av augusti på årsbasis kommer att visa på stigande priser, ja då får i alla fall inte jag ihop ekvationen för hur bostadsmarknaden på årsbasis skall kunna sjunka 20%. Svagheten som också kritiserats av en ny undersökning från second opinion ligger framförallt i att alla experter som uttalat sig missat att berätta om NÄR marknaden viker nedåt. För visst är det troligt att vi kommer se sjunkande priser såsmåningom, men snälla experter ge oss en tidsprognos i samband med era uttalanden!