Stabilt på bostadsmarknaden?
Man kan tolka veckans bostadsstatistik på olika sätt, men kan man verkligen påstå att den är stabil?
SCB (Statistiska Centralbyrån) rapporterar i småhusbarometern att bostdspriserna efter att ha fallit 5 månader i rad nu verkar ha stabiliserats.
Mäklarstatistik visade i veckan att priserna gått upp något den senaste månaden och att marknaden verkar ha stabiliserat sig. Men är det verkligen en stabil bostadsmarknad vi ser?
Jonas Leionhufvud hävdar med bestämdhet att bostadsmarknaden är "dopad" av de kraftiga räntesänkningarna och att arbetslösheten kommer att påverka bostadspriserna i sydlig riktning.
Tor Borg på SBAB är inne på samma linje och menar att bostadspriserna skall ner 10% under 2009.
Hans Bolander på DI menar att vägledningen är vag när man granskar statistiken.
Men stabil? Bostadsmarknaden är inte stabil. De flesta är överens om att bostadsmarknaden kommer att gå ner igen, frågan som ingen kan eller vill svara på är när. Riksbanken kan nästa vecka för sista gången (?) stimulera marknaden med en rejäl sänkning av reporäntan till 0,25%, allt annat är redan inräknat. Andra faktorer som påverkar är arbetslösheten, men även börsen.
Det som förvånar mest är att SBAB verkar så säkra på att det faller med 10% redan i år och att man dessutom kalylerar med att marknaden vänder redan 2010... Överpessimistiskt och överoptimistiskt på samma gång, eller?