Amorteringskravet tillbaka 1 september
260 000 svenska hushåll måste nu börja amortera igen
.jpg)
När undantaget för amortering infördes förra året valde 260 000 hushåll att pausa avbetalningen på sina bolån. Från och med 1 september kommer amorteringskravet tillbaka. Amorteringskravet innebär som tidigare ska man ska amortera 1% om lånet på bostaden överstiger mer än 50% och 2% om det överstiger 70% av värdet. Dessutom måste man amortera ytterligare 1% (utöver amortering kopplat till belåningsraden) ifall man lånat mer än 4,5 gånger årsinkomsten före skatt. Det är den så kallde skuldkvoten.
För låntagare som tog sitt bolån innan det första amorteringskavet införde den 1 mars 2018 så är amortering upp til låntagaren, nya lån som tecknades senare omfattas. En positiv sak att hålla i minnet är att man son bolånekund, vart 5e år har rätt att omvrädera sin bostad. Med tanke på hur bostadspriserna utvecklats så har många hushåll säkert möjlighet att sänka sin belåningsrad vid omvärdering. En omvärdering som innebär lägre amorteringskrav, innebär tusenlappar mindre i avbetalning på bolånet.
Om man väljer att omvärdera kan det också var klokt att se övre alla hushållets lån. Det kan vara privatlån, billån, studielån och andra lån, man kan överväga om det är idé att baka ihop alla lånen i bolånet. Ofta har ju bolånet en lägre ränta, me ntänk på att bolånet sedan generellt betalas av under längre tid. Alltså, man kan få en lägre månadskostnad om man samlar alla lån i ett bolån, men det kan också innebära att totalkostnaden lånan man bakar in kan bli dyrare över tid.
Om du funderar på att baka ihop dina bolån, klicka här!
Om du funderar på att samla din lån utan säkerhet, klicka här!