Bostadsmarknaden återhämtar sig

Tecken på ljusning på flera håll

I förra veckan kom siffror från Valuegurad som visar att bostadspriserna vänder upp i maj. I Sverige steg prierna 2,2%  jämfört med april. Annars har bostadspriserna har sjunkit 0,3% under den senaste tremånadersperioden men i längre perspektiv har priserna stigit 4,5% under det senaste året. 

Priserna på bostadsrätter steg 1,0% i maj jämfört med aprilmedan villapriserna steg 3,0%. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 1,4%medan villapriserna steg 2,7% De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 2,1 procent samtidigt som villapriserna stigit 6,0 procent.

Enligt Valueguard ser priserna på bostadsrätter ut att ha ut att fortsatt upp i juni. Antalet sålda bostäder var ungefär 15%färre än i maj i fjol. I Stockholm var det en nedgång med mellan 25 och 30% för både bostadsrätter och villor. 

Även Mäklarpenelen från Fatighetsbyrån pekar på tydlig återhämtning. Enligt Mäklarpenelen ligger snittet ligger på 5,22 på frågan ”För vilka är Bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu?”. 

Noll antyder störst fördel för köparna och en tia störst fördel för säljarna. Vid föregående mätning i april var snittet 4,72, det vill säga till fördel för köparna. Fastighetsbyråns VD Johan Engström kommenterar i en pressrelease: 

”I april trodde både konsumenter och mäklarna att coronapandemin skulle leda till en minskad efterfrågan på bostadsmarknaden. Nu är synen annorlunda. Man ser att det fortsätter göras affärer, efterfrågan är fortsatt stark och priserna har inte sjunkit nämnvärt. Vi kan se att corona har haft en viss påverkan, framförallt för bostadsrätter, men absolut inte i den omfattning som vi befarade initialt”.

Pressrelease från Fastighetsbyrån här!

Pressrelease från Valueguard här!

Dela