Är prisuppgången tillfällig?
Faller priserna igen till sommaren? Eller?
Enligt DN:s bostadsexpert Kjell Löfberg kan vi vänta oss prisfall på bostäder till sommaren. Enligt flera mäklare och branschanalytiker upplever vi för tillfället en prisuppgång i Stockholm på små bostäder.
Kommer prisuppgången sprida sig till andra delar av landet i spåren av låga räntor eller är det bara Stockholm som upplever en tillfällig rekyl?
Enligt Löfberg kommer varsel och konkurser att komma i fatt bostadssektorn även i Stockholm, så det lutar snarare åt att Stockholm följer med resten av landet ner igen till sommaren. Det innebär enligt Löfberg att det tidigast blir en prisuppgång under senare delen av 2009 eller kanske inte förrän nästa år.
Tipsen således: Sälj nu, köp senare! Eller?
Visst är Löfbergs scenario varken överraskande eller uppseendeväckande, men det vore inte heller förvånande om priserna fortsätter upp ytterligare några månader, kanske ända fram tills september/oktober. Räntan har uppenbarligen haft postiva effekter på bostadsmarknaden och det görs åter affärer där kvadratmeterpriset börjar närma sig de nivåer vi vant oss vid. Riksbanken sänker med all sannolikhet ytterligare 50 punkter i april och prognosen säger att styrräntan kommer att förbli extremt låg under 1-2 år framåt. Det ger också bränsle
till bostadsmarknaden och om 2 år? Då kanske konjunkturen har vänt?
Den allra viktigaste parametern om ni funderar på att köpa bostad i dessa tider är därför varken räntan eller om priserna kommer gå upp eller ner, det är din egen bedömning av hur sannolikt det är att du får behålla jobbet! För om du känner dig säker på att behålla jobbet och du köper bostad för att bo snarare än att tjäna pengar så kan du med största sannolikhet våga dig ut bland andra spekulanter och börja buda!
Lycka till!