Nordea sänker boräntan som förblir låg en bra tid framöver…
Bolåneräntan har säkert bottnat, den ska upp, men den kommer att förbli låg ganska länge
Förhandlingstjänsten Bolån här!
Efter att Nordea sänkte sina bolån i veckan har Comboloan samlat in lite olika signaler, artiklar och uttalanden i media och andra forum som i sammanfattad form innebär att den låga bolåneräntan som de flesta svenskar har just nu är här för att stanna en bra stund till.
Christer Gardell, grundare till aktivistfonden Cevian Capital blev i veckan intervjuad av DI TV och i ett sammanhang som berörde utsikterna för börsen i förhållande till andra tillgångsslag så menade Gardell att han tror på en låg ränta under ganska lång tid framöver.
I en krönika i Dagens Industri skriver Henrik Mitelman om effekterna av att bostadspriserna nu faller brant. I resonemanget menar Mitelman att man faktiskt bör ta höjd för att Riksbanken faktiskt menar allvar med att en ”normal” styrränta ligger mellan 2,5-4% och att en boränta på 4% därför inte kan uteslutas. Mitelman menar vidare att Riksbanken mycket väl kan komma att höja räntan några steg, så som kommunicerat framåt åt sommaren, men att han ändå förutspår att Riksbanken i slutändan kommer gå mycket försiktigt fram.
Handelsbanken släppte den 18 janauri sin ”boprisindikator” och där framgår det att trots god ekonomisk utveckling och en inflation nära målet, så räknar Handelsbanken med att det tar ytterligare lite tid för Riksbanken att höja räntan. Handelsbanken menar att ECB (europeiska centralbanken) kommer att fortsätta att bedriva en mycket expansiv penningpolitik under större delen av 2018. Handelsbanken menar vidare att Riksbanken är ovillig att höja räntan alltför långt före ECB. Handelsbanken tror nu att en första höjning av styrräntan från Riksbanken äger rum först i september i år. Kikar man på Handelsbankens prognos för 3-månaderräntan så ska den ligga still närmsta 6 månaderna, men om 2 år har den höjts något. På lite längre bindningstider som 2 år respektive 5 år så tror Handelsbanken att dessa räntor är högre redan om 6 månader än vad motsvarande räntor ligger på idag.
Det är alltså med största sannolikhet klokt att sitta lugnt i båten en stund till, men med det sagt så tipsar vi om att hålla ett extra öga på den amerikanska centralbanken (FED) som har börjat höja och förväntas fortsätta under 2018 och hur deras höjningar påverkar Europa. På hemmaplan är det klokt att hänga med kring hur bostadsmarknaden utvecklar sig och vilka effekter det nya skärpta amorteringskravet får.
Comboloans räntetabell hittar du här!
Intervju med Christer Gardell på DI TV här!
Henrik Mitelmans krönika på Dagens Industri här!
Handelsbankens boränteindikator här!