Av: David (Medlem)

Hej! Kille som bott utomlands men nu flyttar till Sverige.
1. När kan Banken tidigast se/ge mig lång efter att jag folkbokfört mig i Sverige?
2. Vad får jag låna? Intäkt 50 300 i månaden. Är ensam, inga fasta utgifter alls bortsett ett CSN lån på 190 000 som jag betalar av på. Obegränsat egenkapital kan vi "anta".

Jag menar min månadsinkomst sätter begränsningen här. Finns nån regel hörde jag om lån av 5 ggr årsinkomsten, hur fungerar den?

Tack
Comboloans nya lånetjänst!

Testa Comboloans nya lånetjänst där det går att söka privatlån hos flera långivare samtidigt. Du väljer det bästa erbjudandet och det tas bara 1 kreditupplysning, svar inom 24 timmar.

Av: Ej inloggad (Ej medlem)

https://www.swedbank.se/privat/boende-och-bolan/bolaneguide/index.htm?ssSourceSiteId=8304se#section2

Vad gäller "när" är det väl så fort du är folkbokförd och kan bevisa att du har inkomst.

4-5 miljoner i lån verkar Swedbank tycka, beroende på månadsavgift/driftkostnad (om du har "stor" kontantinsats)
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

5 ggr årsinkomst har jag också hört (har Seb) men det beror så klart på andra faktorer, t ex avg till föreningen... så klart att man får mer låneutrymme om man köper en lägenhet med en avg på 1000 jft med en där avg. är typ 5000 :)
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Om vi antar avgift på 3500? :) tack! Jag kan inte kolla själv ju...
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

titta på banksidorna, de brukar ha en sida där man kan få svar -på ett ungefär- om hur mycket man kan låna beroende på inkomst, kontantinsats o avgift/ driftskostn.
Jag tjänar 450.000 om året o har just fått ett Lånelöfte till ett köp på 5 milj med 2 milj i kontantinsats o avift 2.500 dvs. jag får låna tre milj.
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Jag gav ju ffs en länk ovan där man kan räkna ut exakt vad Swedbank vill låna ut...
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Hej! TACK, jag fick inte länken o funka först men nu gick det bättre (fick korrigera den). 3 050 000 skulle jag få låna. Det är bra, ca 3.2 miljoner jag räknar med min bostad ska kosta :)
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Har du goda förutsättningar kan du säkert låna mer om du träffar någon bra på banken. När jag testade Swedbanks uträkning fick jag låna betydligt mindre än vad jag har i lån idag.
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Än en gång, tack så mycket, det blir spännande att höra vad jag får låna. Jag väntar ny på att folkbokföringen skall gå igenom så jag kan ta diskussionen med banken.

Jag har en stark ekonomi (endast CSN skuld, 190 000). Ensam, ingen bil. Vad tror du/ni att jag kan pressa ned min ränta till på ett banklån?

Tack!
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Det beror ju på vad mer du ger banken... de är ju pigga på att försöka pracka på en t.ex pensionsförsäkringar ( vilket får en att ana att det är något som är lönsamt för dem...) och vad
du har för belåningsgrad, men också hur stor lånet är .
har man en väldigt låg belåning tjänar ju banken inte så mycket i räntepengar på en :/
Belåning på 50-70 % o ett lån på minst 2 milj tror jag är rätt bra (jag har lån på 3 milj.bostaden
är värd 4,5)
Jag fick ner min ränta till 1.3 genom att lova att spara 20.000 / mån i fonder.
Det är möjligt att det går att komma ännu lägre.

15-06-12 11:19
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Flyttade till Sverige för ungefär et år sen.
Har just köpt villa. via SBAB .

Fick först veta att man måste ha bot här i 6 månader innan dom tar emot låneansökan.
Och om man har varit anställd mindre än 12 månader måste man skaffa ett intyg som bevisar intäkten.

Nästan alla banker har en kalkyl på hemsidan där man kan beräkna bolån .
Jag har användt SBABs och tycker den är bra.

https://www. SBAB .se/1/privat/Lana/bolan/rakna_pa_ditt_bolan/sa_mycket_kan_du_lana.html#/views/kalkyl1

Skriv ett svar

Ej inloggad

Tillbaka till forumet