Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Har varit och förhandlat med Nordea idag då vårt hypotekslån/bottenlån på jordbruksfastighet löper ut i mars. Fick då rådet att lägga oss på bolån med räntetak med 5 års löptid, med motivet att vi har koll på våra utlägg på bottenlånet och under de fem åren kan vi amortera på topplån och billån.
rabatten på detta hamnar på mellan 0.45-0,5, vilket idag ger en ränta på 1,73%-1,68%. MEN då tillkommer ju en kostnad på 814kr/månad, som också är avdragsgill på skatten, vilket torde motsvara ca 0,2%. Så egentligen blir räntan 1,9%ca...

rabatten behåller vi under hela 5-årsperioden, och vår maxränta blir 2,7%+avgiften på 814kr/mån.
Vi får lösa lånet (om vi mot förmodan behöver sälja) och då betala "enbart" kvarvarande avgift, ej någon ränteskillnad.

Bottenlån/hypotekslån på 4,5 mkr
Värde bostad ca 6,5 mkr.
Inkomst i familjen 120 000kr/mån.
Topplånet på 700 000kr löper med 2% rörlig ränta och amortering på 60 000kr/år.
Helkunder i Nordea sedan många år.

Är detta helt puckat, eller hur ska jag tänka?
Comboloans nya lånetjänst!

Testa Comboloans nya lånetjänst där det går att söka privatlån hos flera långivare samtidigt. Du väljer det bästa erbjudandet och det tas bara 1 kreditupplysning, svar inom 24 timmar.

Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Googlade runt på räntetak och hittade den här tråden. Någon som har erfarenhet av Räntetak?

Skriv ett svar

Ej inloggad

Tillbaka till forumet