Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Vet någon vad konsekvenserna blir för:
1, Befintliga bolånekunder
2, Befintliga bolånekunder som vill höja lånet. Ställs krav på amortering av hela beloppet eller endast beloppet man höjer sitt lån med?

Vill du få hjälp att förhandla dina bolån?


Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Gamla lån påverkas inte . Fråga 2 : vet ej.
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

amortering ner till 70% är "kravet". Som garanterat kommer gå att förhandla bort, precis som dagens "krav" på amortering ner till 75%.

I praktiken betyder det här antagligen ingenting för de flesta lånekunder, nya som gamla...
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Eftersom de alltid har haft det här i sina låneavtal att lån ska amorteras med en takt på 60 år (vilket fortfarande är väldigt lång tid jämfört med alla andra länder), så kommer kravet garanterat införas och efterlevas hårdare under nästa år på nya lån , annars skulle de aldrig gå ut med dessa förändringar så hårt som de gör nu. De nämnde också att undantag kan ges i vissa enstaka fall, men dessa kommer troligtvis vara mycket svåra att få. Så ni som tror att det bara går att " förhandla " bort dem, då är det dags att vakna upp till verkligheten. Lånefesten är över. Synd att så många hann supa ner sig så hårt, då baksmällan kommer vara riktigt jobbig för vissa.

Nu har dock alla chansen att ge sig själv i nyårslöfte att börja leva sundare och amortera ordentligt. Grattis till alla er som redan gör det.
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

22:46: Eftersom de alltid har haft i avtalen att återbetalningstiden är 60 år så innebär det nya "kravet" i praktiken ingenting nytt.

För övrigt ändrar de ingenting i sina kalkyler, så det nya kravet innebär heller inte att någon som hade fått lån för ett år sedan inte kommer få lån nästa år. Även om det blir så strikt som de lovar, så innebär det i praktiken bara ett tvångssparande av en summa som man ändå hade haft råd att spara på annat sätt. Och banken tjäner fortfarande mer på att sälja fonder till dig, än på att du amorterar på ditt lån ...
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

23:19: Om du får betala dryg 1400 extra i månaden för varje miljon du lånar, så är det en omöjlighet att de inte ändrar i sina kalkyler, efter att dina bostadsutlägg är gjorda så ska du alltid ha en viss summa kvar. Dags att sluta vara så naiv och tro att inte det här kommer leda till en förändring, dock en bra sådan.
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

23:37: De räknar i kalkylerna redan med 60 års amortering... Amorteringsfrihet har aldrig ingått i kalkylen för att bevilja lånet, det är något man kan ansöka om när lånet redan har beviljats.

Läs deras egen information:
http://www. SEB .se/pow/wcp/templates/sebarticle.cfmc.asp?DUID=DUID_03496FCDC9BA65ACC1257AD4002F20F5&xsl=se/sebarticle.xsl&sitekey= SEB .se&lang=se

"Blir det svårare att få lån nu?
Nej, vi kommer inte att bevilja färre bolån än tidigare. I vår kreditprocess utgår vi redan från att alla kunder har ekonomiskt utrymme att klara av att amortera sitt bolån på 60 år- "

Ni är så söta, alla ni naiva bubbelivrare som inte ens vet hur ett bolån fungerar, men har extremt mycket åsikter i frågan... :)
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

13:18: Ja du, att du tror rakt av på bankens uppgifter från deras officiella hemsida och att detta inte kommer innebära några som helst förändringar på bostadsmarknaden säger väl mer om vilken naiv och godtrogen människa du är. Läs om vad boverket tror, läs om vad SEB 's Robert Bergqvist tror, läs om vad Avanza -Claes tror. Varför överhuvudtaget tror du att det går ut med dessa krav nu, har du någonsin ställt dig den frågan? Bara för att köra på som förut? Som sagt, det är dags att vakna upp från lånefyllefesten och komma ut i verkligheten igen.
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

15:25: För att få folk att amortera, kanske...?

/13:18
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

15:25: Har du för övrigt någonsin haft ett bolån , du som är en sådan bolåneexpert?
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

22:25. Ja men då så, då är vi överens, helt enkelt för att få folk att börja amortera. Det jag invände mot var att "2012-12-14 14:41" här ovan verkar tro att det går att förhandla bort, vilket de inte kommer tillåta längre (förutom i väldigt få undantagsfall). Det är just därför de går ut med att det är krav fr.o.m 1/1-2013. Det här kommer givetvis påverka bostadspriserna, eftersom för varje lånad miljon så blir det runt 1400 extra som ska betalas i månaden, och det tar givetvis folk och även banken med i sina kalkyler när det är dags att låna pengar till en bostad.

Och ja, om det nu är så intressant så har jag bostadslån hos just SEB , men med en väldigt låg belåningsgrad.

Skriv ett svar

Ej inloggad

Tillbaka till forumet