Hjälp! Snälla! Är mitt krav rimligt?

Skapad 2010-10-28 17:36
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
Jag har idag 85% belåningsgrad på min bostadsrätt med ett rörligt bottenlån på 1.7 miljoner. Just nu är jag kund hos SBAB men funderar på att Byta bank för att ta del av en eventuell ränterabbat. Tyvärr kan man inte förhandla fram rabatter hos SBAB därav vill jag Byta bank .

Eftersom jag redan är kund hos SEB (lönekonto och aktiesparande) så tänkte jag träffa en bankman snarast och försöka förhandla fram en ränterabbat. Vad jag har tänkt mig är en rabbat på 30 punkter. Tycker ni det är rimligt? Begär jag för mycket eller för lite... eller har jag "räknat rätt" i vad jag tycker jag är värd?

I övrigt tjänar jag ca 32.000 kr i månaden och har inga övriga lån (inget lån på bilen, CSN osv). Jag har inga barn och jag har varit anställd på företaget jag jobbar åt sedan 2008. Cirka 170.000 kr i sparade pengar hos banken (aktier).

Väldigt tacksam för svar...

Mvh David
0
Betygsätt
Anmäl inlägget

Vill du få hjälp att förhandla dina bolån?

Köpa bostad
Flytta bolån
Skapad 2010-10-28 17:54
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
Hmmm
nu har jag dålig koll på min rabatt , men jag har idag 1,73% hos SEB
belåningsgrad 80%
mycket sparande (men mest hos Nordnet)
Företagskund också = jag borde vara en värdefull kund, de tjänar
mycket pengar på oss...
Så du kanske inte kan räkna med samma ränta som den jag har, för riktigt så
lönsam är du nog inte för SEB .
Men det kan ju vara något att jämföra med.
2
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-29 08:28
Av: ME (Medlem)
Tänk på att SEB använder sig av "omvänd" rabatt , dom utgår från deras inlåningsränta och sedan får du ett påslag som dom beräknar från era förutsättningar och lojalitet.

Vi skulle få (2010-10-14) utan några större ansträngningar inlåningsränta + 0,45%.

Men det skulle i vårat fall blev skandiabanken för vi fick 5år med en ränta så låg som SEB 's inlåningsränta.

Var på läst när du ska till banken och tänk på att även "pruta" på andra avgifter, här kan det finnas mycket att spara.

\\ME
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-29 08:43
Av: Ej inloggad (Ej medlem)

Prata med ALLA bankerna INNAN du träffar bankmannen på SEB . Du är en bra kund - sälj dig så dyrt som möjligt!

Bankamnnen på SEB försöker säkerligen få till ett snabbt avslut. Ring därför återbud till det mötet, så att du hinner ringa runt till alla banker först. Det är väl räntan på bolånet som är intresant, så begär ett preliminärt räntebesked på telefon. Sen kan du teckna möten med de banker som verkar intresantast.


VAR KUND

/M
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-29 09:36
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
Hej

Vi har också SEB som bank. Vi lyckades förhandla till oss en ränterabatt på 0,56%-enheter på 3-mån lånet. De delar vi var tvungna att "hjälpa" SEB med var:

Hela familjen skall ha SEB som huvudbank
Starta månadsparande för hela familjen
Flytta privat- och tjänstepension till SEB

Det som dessutom avgör är såklart vilken storlek på månadsinkomsten hushållet har, Kreditupplysning samt belåningsgrad på huset/lägenheten. Då hus är en bättre säkerhet för en bank, får huskunden antagligen också högre ränterabatt. Kan du "hjälpa" banken genom att utnyttja fler tjänster hamnar du säkert i ett bättre förhandlingsläge.

Hls Kristian
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-29 10:16
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
SEB har en svårslagen ränta , jag har kollat med både Nordea o SHB och de ser nästan
chockade ut när jag berättar vad jag har hos SEB (1,73%)

Vi har SEB som huvudbank (men mycket inv.på annat håll)
SEB som företagsbank
Pensinssparande
Höga lån (på flera objekt, totalt: 8 milj)men låg belåningsgrad

Givetvis har jag erbjudit Nordea /SHB att jag flyttar allt till dem, men de kunde ändå
inte gå ner till SEB :s ränta .
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-29 22:50
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
Ska du försöka få rabatt hos en bank, bör du lära dig stava först. Annars kan du bli grundligt lurad!
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-29 23:58
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
22:50
Var inte så himla dryg ...!
Man kan vara duktig på mycket utan att stava rätt.
Själv är jag bra på språk, men usel på det mesta för övrigt.
Men visst, jag har lyckats bra ändå och har pga av det bra rabatt på bolån , men jag
är rätt säker på att min stavning inte har ett dugg med saken att göra.
-det är just när jag har kontakt med siffer-nissar som bankfolk som jag förstår att stavning inte är allt...
De bästa placeringsrådgivarna jag har skriver och stavar som krattor !
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-30 00:06
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
@ 22:50 igen
Är det felstavningen av rabatt du menar så har trådskaparen stavat det både på rätt
och fel sätt.
Det är OERHÖRT vanligt att folk stavar rabatt med två b,men de flesta brukar inte bry sig om sådana petitesser.
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-30 15:20
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
Tack för alla givande svar!

Till skribenten 22.50
Jag är ordblind och jag tror inte det blir bättre av att du är dryg. Försök att bida med något på forumet istället. För övrigt har jag jobbat med ekonomi i många år och har ett väl respekterat jobb. Ödmjukhet kan jag dock stava till... frågan är om du kan det?
0
Betygsätt
Anmäl inlägget
Skapad 2010-10-30 15:39
Av: Ej inloggad (Ej medlem)
Vad var det jag sa ! (23:58)
Jag har två barn, ett som skriver vackert och rätt (men inte får han några jobb
på det...) ett som stavar o skriver så illa att man vill gråta.
Den senare är oerhört duktig i matte och teknik och har inte varit arbetslös en dag.
Varför skulle han få sämre rabatt på sitt bolån ?
Det är försörjningsfrågan bankerna är intresserade av.
0
Betygsätt
Anmäl inlägget

Sida 1 av 2

Tillbaka till forumet

Skriv ett svar

Ej inloggad

Tillbaka till forumet