2011-02-22

Att ljuga om första budet är ett nytt mäklarknep i Stockholm. Jag har haft insyn i ett antal budgivningar sedan årsskiftet och i tre av dem är det uppenbart att mäklaren inte varit ärlig med utgångsbudet.

När en fyrarummare på Östermalm skulle säljas i slutet av januari var utgångsbudet satt till 6 500 000 kronor och mäklaren uppgav att han fått ett bud på just utgångsbudet.  Nästa budgivare erbjöd 100 000 kronor till, sedan var budgivningen i full gång och priset klättrade upp emot 8 miljoner kronor.

Budgivningen kunde följas via sms, då mäklaren skickade de olika buden till spekulanterna. Allt frid och fröjd, och sparat i en mobiltelefon finns nu hela budgivningshistoriken.

Det märkliga är bara att den historiken börjar med att en budgivare som kallas MW har lagt ett bud på 6,6 miljoner kronor.

Men, vad hände med den första budgivaren, den som mäklaren hävdade hade lagt ett bud på utgångsbudet? Den personen är plötsligt helt osynlig i budgivningshistoriken.

Veckan efter var en annan fyrarummare på Östermalm till salu och samma spekulant fick av ny mäklare, men hos samma fastighetsmäkleri, reda på att det fanns ett bud på just den nivån som var satt som utgångsbud.

Efter ytterligare någon dag fick vår spekulant ett sms från mäklaren att säljarna ville skriva på det bud de hade fått, trots att det inte blivit någon ytterligare budgivning sedan utgångsbudet som var 6 950 000 kronor.

Efter ett par veckor inkom ett nytt sms med beskedet att samma lägenhet nu hade ett nytt utgångsbud cirka en halv miljon kronor lägre än det bud säljarna enligt mäklaren redan hade fått och var beredda att skriva under på.

Mäklarsamfundet startar i april i samarbete med några fastighetsmäklare ett försök med jämförelsepriser. Syftet är att få bukt med problemet med lockpriser. Hur jämförelsepriserna ska sättas och hur försöket ska genomföras ska bli intressant att se.

Det är bra med jämförelsepriser, men det krävs mer än frivilliga jämförelser mellan olika objekt innan en del mäklare avstår från att fylla plånboken med oskäliga pengar. Helt transparenta budgivningar vore ett steg på vägen.

Dela


2017-01-19

Tips på hur du klarar fattigmånaden januari!

Julklappar, julmat, mellandagsrea och nyårsfest. Under december är utgifterna många och det gör att januari är den månad då flest personer känner av att plånboken är gapar tom. Comboloan tipsar på saker du kan göra för klara "fattigmånaden" januari!

Läs hela


2017-01-19

Hushållen sparar mycket, men väljer fel sparkonto

Enligt en ny rapport från SBAB har svenska hushåll förlorat 107 miljarder kr sedan 2007 genom att man valt storbankernas lågräntekonton istället andra bättre alternativ på marknaden.

Läs hela


2017-01-16

Så förbättrar du plånboken på 5 minuter

Surfa runt Comboloan i 5 minuter och ge dig en privatekonomisk ”boost”, genom att sänka dina kostnader och optimera dina upphandlingar.

Läs hela


2017-01-16

Svagt uppåt på bostadsmarknaden

Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att prisutvecklingen på bostadsmarknaden är svagt uppåt.

Läs hela


2017-01-12

Inflationen stiger - bra för Riksbanken, men sämre för dig med bolån

Statistiska Centralbyrån (SCB) publicerade idag Konsumentprisindex (KPI) för december. Inflationstakten stiger till 1,7%, jämför med 1,4% i november. Riksbanken hade i sin prognos 1,6%.

Läs hela


2017-01-10

BOLÅN: Snitträntorna mindre intressanta än listräntan

Runt den 10e i varje månad rapporterar bankerna in föregående månads snitträntor. Nu har december månads siffror kommit, men rörelserna är så små att det blir ointressant.

Läs hela


2017-01-05

Nytt år = 50 000 kr i nya ROT & RUT möjligheter

I och med årsskiftet fylls en ny pott om 50 000 kr/person på och många passar på att utnyttja ROT & RUT avdraget.

Läs hela


2017-01-04

Blancolånen ökar, behöver du rensa?

Under december 2016 ökade antalet ansökningar om blancolån med 20 procent. Många passar på att rensa upp sin privatekonomi under januari.

Läs hela


2017-01-03

Bästa förhandlarna i December 2016 fick 1,07% hos SEB

December månads bolånebarometer visar att bland Comboloans medlemmar så var det SEB som det var mest fördelaktigt att förhandla med.

Läs hela


2017-01-02

5 lånetips för 2017

Ok, nytt år, vi börjar med att bjuda på 5 lånetips inför 2017

Läs hela


2016-12-28

Betalar du för höga Pensionsavgifter?

Comboloan introducerar en ny partnertjänst för dig som vill få hjälp med att minska dina pensionsavgifter. Lägre avgifter kan ge dig 100 000-tals kr högre pension.

Läs hela


2016-12-22

Ditt personliga förhandlingsunderlag!

Vi har nu uppdaterat medlemstjänsten "ditt personliga förhandlingsunderlag", där du får en bedömning av din förhandlingsprofil.

Läs hela


2016-12-21

Vill du få hjälp med din upphandling av hantverkare?

Comboloan introducerar en ny partnertjänst för dig som vill få hjälp med upphandling och förhandling av tjänster som har med ROT & RUT att göra.

Läs hela


2016-12-21

När höjs boräntan? Ingen vet och Ingves vet inte!

På onsdagen lämnade Riksbanken besked att man behåller reporäntan på -0,50% och förlänger sina stödköp av statsobligationer, goda nyheter för bolånetagarna, eller?

Läs hela


2016-12-19

Riksbanken låter reporäntan ligga kvar på -0,50%, eller?

Vid riksbankens senaste möte i oktober signalerade Stefan Ingves att sannolikheten för ännu en sänkning hade ökat, men nu har experterna vänt och nästan alla är eniga om att reporäntan kommer att ligga kvar på -0,50%

Läs hela


2016-12-15

Vill du få hjälp med din förhandling av ditt lån?

Comboloan introducerar en ny partnertjänst för dig som vill att någon annan sköter förhandlingen gällande Privatlån och Billån.

Läs hela


2016-12-15

Bolånen har bottnat, räntorna stiger!

Allt tyder på att bolånens botten redan är passerad och att riktningen uppåt har inletts.

Läs hela


2016-12-09

Ålandsbanken utklassar storbankerna!

Trenden har varit tydlig hela året, uppstickaren Ålandsbanken har under hela 2016 haft de lägsta snitträntorna för bolån med 3-månaders bindningstid.

Läs hela


2016-12-02

Är digitala bolån med Bitcoin lösningen?

Mäklarvärlden skriver om hur Kairos Future jobbar med ett initiativ som är i uppstartsfasen, där tanken är att nyttjandet av så kallad ”blockkedjeteknik” (ligger bakom Bitcoin, den digital valutan) ska kunna ersätta manuella och pappersberoende processer.

Läs hela


2016-12-01

"Trumpeffekten" - fler binder bolånen!

November månads bolånebarometer visar att bland Comboloans medlemmar kunde man se en omedelbar ”Trumpeffekt” där 84% valde rörliga bolån, medan 16% valde att binda; detta ska jämföras med oktober månad där motsvarande siffror låg på 90% rörligt och 10% bundet.

Läs hela