Tipsa vänner
Ditt namn
E-post till vän
Detta är enda mejlet vi skickar. Inga spam.

Mäklare riggar första budet?

[2011-02-22] Att ljuga om första budet är ett nytt mäklarknep i Stockholm. Jag har haft insyn i ett antal budgivningar sedan årsskiftet och i tre av dem är det uppenbart att mäklaren inte varit ärlig med utgångsbudet.

När en fyrarummare på Östermalm skulle säljas i slutet av januari var utgångsbudet satt till 6 500 000 kronor och mäklaren uppgav att han fått ett bud på just utgångsbudet.  Nästa budgivare erbjöd 100 000 kronor till, sedan var budgivningen i full gång och priset klättrade upp emot 8 miljoner kronor.

Budgivningen kunde följas via sms, då mäklaren skickade de olika buden till spekulanterna. Allt frid och fröjd, och sparat i en mobiltelefon finns nu hela budgivningshistoriken.

Det märkliga är bara att den historiken börjar med att en budgivare som kallas MW har lagt ett bud på 6,6 miljoner kronor.

Men, vad hände med den första budgivaren, den som mäklaren hävdade hade lagt ett bud på utgångsbudet? Den personen är plötsligt helt osynlig i budgivningshistoriken.

Veckan efter var en annan fyrarummare på Östermalm till salu och samma spekulant fick av ny mäklare, men hos samma fastighetsmäkleri, reda på att det fanns ett bud på just den nivån som var satt som utgångsbud.

Efter ytterligare någon dag fick vår spekulant ett sms från mäklaren att säljarna ville skriva på det bud de hade fått, trots att det inte blivit någon ytterligare budgivning sedan utgångsbudet som var 6 950 000 kronor.

Efter ett par veckor inkom ett nytt sms med beskedet att samma lägenhet nu hade ett nytt utgångsbud cirka en halv miljon kronor lägre än det bud säljarna enligt mäklaren redan hade fått och var beredda att skriva under på.

Mäklarsamfundet startar i april i samarbete med några fastighetsmäklare ett försök med jämförelsepriser. Syftet är att få bukt med problemet med lockpriser. Hur jämförelsepriserna ska sättas och hur försöket ska genomföras ska bli intressant att se.

Det är bra med jämförelsepriser, men det krävs mer än frivilliga jämförelser mellan olika objekt innan en del mäklare avstår från att fylla plånboken med oskäliga pengar. Helt transparenta budgivningar vore ett steg på vägen.


Fasa ut ränteavdrag

2015-08-24 änteavdragen bör fasas ut och ett amorteringskrav införas för att hejda hushållens skuldökning, enligt Arturo Arques, privatekonom på Swedbank. Arturo Arques vill att ränteavdraget, som är 30 procent, ska fasas ut på tio år med start 2018. Redan 2016 bör avdraget få en maxgräns på 100.000 kronor.(0) Kommentarer

Läs hela


Länsförsäkringar sänker bolåneräntor

2015-08-20 Länsförsäkringar sänker räntorna för vissa bolån, enligt ett pressmeddelande. 2-årsräntan sänks med 4 punkter till 2,03 procent medan 4-årsräntan reduceras med 10 punkter till 2,28 procent.(0) Kommentarer

Läs hela


Så lyckas de pressa räntan

2015-08-19 SEB har utmärkande låg snittränta bland storbankerna, men räntepressarsajterna når ännu lägre. En förklaring är högt belånade kunder, enligt Lånbytes vd Alexander Widegren. SEB hade den lägsta snitträntan bland storbankerna i juli på 1,36 procent, jämfört med dyraste storbanken Handelsbanken på 1,61 procent.(0) Kommentarer

Läs hela


Kommunen med högst snittlån

2015-08-18 Tyngst belånade i landet är de som äger bostad i Danderyds kommun. I Jokkmokk i Norrbotten ligger snittlånet på 174.000 kronor – inte ens en tiondel av de mest skuldtyngda Stockholmskommunerna.(0) Kommentarer

Läs hela


Ny sajt för din ekonomi - Expressen och Di

2015-08-17 I dag är det premiär för nygamla ekonomisajten Dina pengar. Innehållet är en bred bevakning av plånboksfrågor, näringsliv och ekonomisk utveckling. (0) Kommentarer

Läs hela


Stort intresse för att pressa bolåneräntor

2015-08-15 Den kyliga sommaren har fått många att se över sin privatekonomi. Företag som jobbar med lånbytartjänster vittnar om ett stort intresse för att pressa bolåneräntorna. Krav på att bankerna ska redovisa snitträntan och vårens diskussioner om amorteringskrav tros ligga bakom. (0) Kommentarer

Läs hela


Högst boränta, kunderna bryr sig inte!

2015-08-13 Länsförsäkringar Bank hade de högsta snitträntorna på bolån i juli. Men det är inget kunderna bryr sig om, enligt vd Rikard Josefson. (0) Kommentarer

Läs hela


Mäklare varnar för bostadsbubbla

2015-08-13 Årets största visningshelger står för dörren. Ett rekordlågt utbud och nedtryckta boräntor eldar på priserna. Mäklare varnar nu för att oroade politiker kan spräcka en bubbla om de bromsar för hårt.(0) Kommentarer

Läs hela


Bolånekunderna som lyckas bäst

2015-08-01 Storbanken SEB:s bolånekunder lyckades bäst i förhandlingarna om den rörliga räntan i juli. De 20 procent som kom undan allra billigast fick i snitt ner tremånadersräntan till 0,92 procent, enligt Comboloans bolånebarometer.(0) Kommentarer

Läs hela


Kunderna som är mest sugna på att vara otrogna

2015-06-10

SEB:s rabatter på bolån till storfacken biter banken i baken. Kunderna är nämligen mer benägna att vara otrogna mot SEB än mot konkurrenterna.

Av de som kommer till Lånbyte är nämligen SEB klart överrepresenterad när det gäller viljan att vara otrogen sin bank. Av de bankkunder som kan tänka sig att byta kommer 24 procent från SEB, jämfört med 17 procent vardera från Handelsbanken och Swedbank, samt 10 procent från Nordea och 8 procent vardera från SBAB och Skandiabanken.

(1) Kommentarer

Läs hela


Nojar över skuldberget

2015-06-09 Finansinspektionen, FI, är fortsatt oroad över hushållens höga skulder. För att minska riskerna bör ett amorteringskrav komma på plats så fort som möjligt, slår myndigheten fast i en färsk rapport. (0) Kommentarer

Läs hela


Hit går monsterlånarna

2015-06-08 Skandiabankens kunder har långt större bolån än andra bankkunder. Det visar siffror som räntepressarsajten Lånbyte tagit fram exklusivt för Dagens industri. Skandiabanken skiljer sig åt från övriga banker som erbjuder bolån. På Skandiabanken sker nästan all interaktion via hemsidan, alla ansökningar om bolån sker via webbformulär.(0) Kommentarer

Läs hela


Nu sticker räntan!

2015-06-03 Europeiska marknadsräntor stiger åter kraftigt. Den svenska tioårsräntan noterade på onsdagen årshögsta och närmar sig 1 procent. Marknadsräntorna stiger åter kraftigt.(0) Kommentarer

Läs hela


FI kan höja räntan på ditt bolån

2015-05-26 Finansinspektionen (FI) vill höja bankernas motståndskraft och föreslår därför ökade krav på kapitalbuffertar. Går förslaget igenom kan det leda till högre räntor på bolån och andra krediter.(0) Kommentarer

Läs hela


Riksbanken agerar nästa vecka

2015-05-12 Redan nästa vecka kan Riksbanken slå till med nya lättnader. Det bedömer Swedbank efter tisdagens inflationsutfall och mjuka protokoll från räntemötet i april. (0) Kommentarer

Läs hela


Ingves rör inte räntan!

2015-04-29 Riksbanken överraskar igen – genom att låta räntan vara oförändrad. Samtidigt utökas stödköpen av statsobligationer.(0) Kommentarer

Läs hela


Därför slopar Fi amoteringskravet!

2015-04-23 Trots att Finansinspektionens ledning fortfarande anser att de har stöd för att införa ett amorteringskrav, backar de. Varför?(0) Kommentarer

Läs hela


Nytt rekord för borättspriser

2015-04-16 För första gången har snittpriset för en bostadsrätt i Stockholms innerstad passerat 80.000 kronor per kvadratmeter. Det kommande amorteringskravet driver upp priserna, tror Svensk Mäklarstatistik.(0) Kommentarer

Läs hela


Din makt stärks med nya förslaget

2015-04-09 En rad förslag på bolåneområdet stärker konsumenternas makt och innebär ökade krav på bankerna. Justitie- och migrationsminister Morgan Johansson vill gå fram med lagstiftning om bland annat redovisade snitträntor. Men kostnaden för regelkalaset riskerar att skyfflas över på konsumenterna.(0) Kommentarer

Läs hela


Så får du superränta via facket

2015-04-07 Medlem i facket? Då kan du få stor rabatt på dina bolån. Allt fler fackförbund väljer att förhandla kollektivt med bankerna i syfte att erbjuda sina medlemmar bättre lånevillkor. Här är rabatterna du kan få.(0) Kommentarer

Läs hela


Nyhetsbrev
Prenumerera på Nyhetsbrevet och få aktuella nyheter om räntor och bolån!
E-post
Bekräfta e-post
Facebook
Facebook
Comboloan.se - bättre bolåneförhandling på Facebook
Svårt att få lån?
Eget företag? Bott utomlands? Betalnings- anmärkning?
Se alternativ