Sidan laddas!

Var god vänta, det kan ta lite tid.

	På Comboloan
Hem + Banker + Bolån + Lån + Spar + Kreditkort + Försäkring Forum Nyheter + Frågor och svar Pressarkiv Finanskrisen + Om oss

Forum för frågor om ekonomi och bolån

Här kan du fråga och få utlopp för dina åsikter om bankerna, om hur man bör lägga upp sitt bolån, om ekonomin i stort, med mera. Synpunkter på vår sajt mejlas direkt till info@comboloan.se.

Vad är det som gäller när man inte skrivit under lån med nya villkor?

Skapad 2010-07-26 12:18

Medlem

Jag har bundit två lånedelar på 4 och 5 år i juni.
Banken har gjort korrigeringen på internetbanken,
men vi har inte fått några nya lånehandlingar för underteckning.
Vi ska nu sälja huset och separera och jag vill givetvis inte betala
en massa pengar för att lösa de bundna lånen.
Vi har ju trots allt varken fått några nya lånehandlingar med nya villkor
eller skrivit under dessa.
Är det någon som har någon uppfattning.
Kan jag säga till banken att vi inte skrivit under och därför gäller inte de
nya lånevillkoren för de bundna lånen.

Betygsätt

Anmäl inlägget

Ej inloggad

Skapad 2010-07-27 18:24

Ej medlem

Beror alldeles på hur du band lånen. Tex så räknas inloggning i internetbank med säkerhetsdosa eller inspelat samtal via Telefonbanken som underskrift och då har du nog svårt att hävda att de nya lånevillkoren inte gäller.

/Ninni

Betygsätt

Anmäl inlägget

Skapad 2010-07-28 10:58

Medlem

Jag har givetvis varit inne på internetbanken och sett att banken ändrat lånevillkoren till bundet. Men vi har trots allt inte fått något papper från banken som vi ska skriva under.

Betygsätt

Anmäl inlägget

Ej inloggad

Skapad 2010-07-29 05:41

Ej medlem

För att ett lån ska ändras från rörlig ränta typ 1 månads till fast eller bundet lån så måste låntagaren ha godkänt detta det kan vara du eller din fru ,någon namn underskrift behövs som regel inte,
jag hade en gång i tiden ett lån till Jordbrukskredit som var på 93000kr o det var 3 år kvar på detta lån o för att lösa det så fick jag betala 103000kr,
Sen dess har jag ALDRIG bundet något lån o kommer ALDRIG att göra det !!!!
O du ska veta att under dessa 30 år som jag behövt ha lån så har jag varit en vinnare!!

Betygsätt

Anmäl inlägget

Ej inloggad

Skapad 2010-07-29 18:24

Ej medlem

Vad trött jag blir. Du har beslutat att binda dina lån för att din kostnad ska ligga still. Rent praktiskt tar banken upp motsvarande lån med samma löptid på räntemarknaden. Nu vill du krypa ur säcken och vill kolla om du kan komma undan på något sätt, t ex genom att hävda att du inte skrivit på något papper.

Vad sägs om att ta ansvar för dina beslut istället? Det är inte mer ädelt att blåsa folk för att det är banken som blir blåst. Banken har åtaganden till sina långivare som de inte kommer ur. Men du tycker att de ska betala så att du slipper. Fy fan.

/Ingemar

Betygsätt

Anmäl inlägget

Ej inloggad

Skapad 2010-07-30 00:09

Ej medlem

Jag vill kanske inte använda lika starka ord som föregående skribent, men nog verkar
det lite konstigt att ni inte i juni anade att relationen inte var så bra...och hur smart är
det då att binda på 4-5 år....?
Då kanske det bättre att någon av er behåller huset 4-5 år ? svårt kanske, men
som sagt: ni borde ju inte bundit lånen om ni inte var säkra på att bo kvar så länge.
Å andra sidan borde ni kunna få banken att flytta de bundna lånen till ett nytt objekt om ni köper något nytt att bo i ? då blir de bara ett säkerhetsbyte= ingen ränteskillnadsersättning

Betygsätt

Anmäl inlägget

Skapad 2010-07-30 12:44

Medlem

Till 00:09
Finns det någon bank som gör så?(säkerhetsbyte).Tänker på pantbrev m.m.
Har inte hört talas om det iallafall.Om det går skulle inte så många behöva lösa lån ,intressant är det iallafall.

Betygsätt

Anmäl inlägget

Ej inloggad

Skapad 2010-07-30 14:44

Ej medlem

Det är i alla fall vad SEB sagt till mig.
När vi talade om rörligt eller bunden förde jag fram som argument för att inte binda att
det ju skulle vara till min nackdel om jag vill byta bostad att ha en längre bindningstid.
Då sade bankmannen att byter jag bostad följer lånen med (men då måste från/tillträde vara samtidigt) delar men på sig kanske det kan vara svårt att få ihop ett nytt köp med exakt samma lånebehov...men det borde ju gå att rädda undan något/några lån undan
ränttekompensation. Pantbrevet går ju inte att flytta men eftersom de kallar det säkerhetsbyte är det väl inte krångligare än att man byter panbrev eller om det är bostadsrätt så får man ju lämna den i säkerhet. Men i bankvärden kan ju saker vara betydligt krångligare än man kan tro så kolla för säkerhets skulle med banken.
Var det inte SEB ni hade ? i så fall rekommenderar jag er att fråga igen om ni får ett svar
som inte stämmer med vad jag sagt. Det kan vara väligt olika vad man får för svar beroende på vem som svarar...jag har varit med om att få ett svar,bli kopplad vidare för att ordna det jag ska göra och sedan när nästa svarar få veta att det jag ville göra inte går...trots att person ett sagt att det är möjligt. Man förstår att banker vill att man ska binda sina lån .,de måste ju se till att låsa upp kunderna så det inte är lätt att byta varje gång man blir förbannad på deras inkompetens/dåliga service

Betygsätt

Anmäl inlägget

Ej inloggad

Skapad 2010-07-30 14:50

Ej medlem

Ser nu att den som svarade på mitt inlägg (00:09) var signaturen TJ då vet jag ju inte
vilken bank du har... (jag trodde det var trådskaparen som skrev)
Du skriver att om det var så att man kunde göra ett säkerhetsbyte så skulle inte så många
lösa lån (med räneskillnadsers. antar jag du menar)
De gånger det blir så är väl när man vill flytta sina lån (eller byta från en dyr bunden ränta till en rörlig) byter man bostad och har kvar lånen i samma bank är det ju rent ocker att ta ut ränteskillnadsers. Banken får ju fortfarande in samma ränta även om kunden byter bostad.

Betygsätt

Anmäl inlägget

Skapad 2010-07-31 00:54

Medlem

Förr i världen, när det knappt fanns rörliga lån , så var det nästan alltid så att köparen fick ta över de bundna lån som fanns på fastigheten.

Betygsätt

Anmäl inlägget

Tillbaka till forumet

Sida 1 av 1

Skriv ett svar

Text

Signatur: Ej inloggad

Fyll i boktäverna ovan

Tillbaka till forumet

Aktuella Räntor - ANNONSÖRER

Bolån	Rörlig/3 mån
	2,24%
	2,25%

Privatlån
	4,45% - 11,99%
	3,93% - 11,68%
	4,95% - 15,95%
	3,90% - 16,95%
	4,84% - 11,95%
	4,95% - 16,95%
	3,59% - 9,79%

Billån
	2,95% - 5,95%
	3,95% - 15,95%
	4,20%

Sparkonto
	3,00% - 5,00%
	1,26%
	0,77% - 2,99%
	1,40%
	0,40%
	2,40%
	0,10% - 0,35%
	5,37%

Pensionsförsäkring




Kreditkort
	12,94%
	10,56% - 14,52%
	12,20%

Sätt betyg
1 2 3 4 5