Sidan laddas!

Var god vänta, det kan ta lite tid.

	På Comboloan
Hem + Banker + Bolån + Lån + Spar + Kreditkort + Försäkring Forum Nyheter + Frågor och svar Pressarkiv Finanskrisen + Om oss

Forum för frågor om ekonomi och bolån

Här kan du fråga och få utlopp för dina åsikter om bankerna, om hur man bör lägga upp sitt bolån, om ekonomin i stort, med mera. Synpunkter på vår sajt mejlas direkt till info@comboloan.se.

Mitt första köp

sanna

Skapad 2010-02-08 11:50

Medlem

Hej

Jag är 27 år,har månadslön 26000 och vill låna 1000 000 kr för att köpa botadsrätt.
Bostaden är en renoverings objekt, kostnaden för renoveringen ca 200 000.Jag har tänkt såhär:1. Bostaden kostar 800 000, 2. renovering 200 000, 3 renoveringen höjer värde på bostaden och med detta värde slipper jag toplån. Desutom har jag sparat 100 000kr och det ser jag som en buffert.
Tänker jag fel? kan jag få räntefritt lån från banken och använda det som insats? hur ska jag dela botten lån och hur mycket ska jag binda? Vad tycker ni? tack för alla goda

Betygsätt

Anmäl inlägget

Skapad 2010-02-08 13:13

Medlem

Räntefritt lån ? menar du handpenningslån ? de brukar man kunna få räntefritt hos en del banker men de gäller väl bara fram till tillträdet ?
Problemet, om jag fattat rätt, är att du nog måste lägga in de 100.000 du har sparat
som kontantinsats.
De flest banker kräver 15 % om du ska slippa topplån, SEB 20 %
å andra sidan kan du ju tillfälligt ha topplån...men en del kommer du ändå att behöva
lägga kontant.
Då blir det inga pengar kvar till renovering.
Men kan du få fram de pengarna på annat sätt och renoveringen höjer värdet så
kan du ju sedan höja belåningen och förhoppningsvis klara dig undan topplån.
Om du vill binda eller ej beror lite på hur du hanskas med pengar. Istället för att binda kan man ju när räntan är låg spara eller amortera för att sedan när räntan stiger dra ned på amorteringstakten eller ta av det sparade kapitalet och göra en extraamortering.
Bankerna brukar rekommendera att man binder om man inte har marginaler för att klara
höga räntor under en period. Men min åsikt är att man lika gärna kan spara under lågränteperioder -för att på så vis få reserver att ta av när räntan stiger
Då är man fri att byta bank om man hittar någon med lägre ränta .
Binder du är du ju fast hos den banken, så det är klart att bankerna vill att vi ska binda lånen på längre tid !

Betygsätt

Anmäl inlägget

Tillbaka till forumet

Sida 1 av 1

Skriv ett svar

Text

Signatur: Ej inloggad

Fyll i boktäverna ovan

Tillbaka till forumet

Aktuella Räntor - ANNONSÖRER

Bolån	Rörlig/3 mån
	2,27%
	2,37%

Privatlån
	4,45% - 11,99%
	3,93% - 11,68%
	4,95% - 15,95%
	3,90% - 16,95%
	5,09% - 12,20%
	4,95% - 16,95%
	3,59% - 9,79%

Billån
	2,95% - 5,95%
	3,95% - 15,95%
	4,20%

Sparkonto
	3,00% - 5,00%
	1,26%
	0,81% - 3,10%
	1,50%
	0,65%
	2,40%
	0,10% - 0,60%
	5,37%

Pensionsförsäkring




Kreditkort
	12,94%
	10,56% - 14,52%
	12,20%

Sätt betyg
1 2 3 4 5